• Verkocht onder voorbehoud

de Ruyterstraat 41 4371 BB Koudekerke Koudekerke

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Achter de voordeur van deze geschakelde woning ligt verrassend veel ruimte. De woning is in 2007 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met open keuken en bijkeuken, de inpandige garage maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping is er een ruime vierde slaapkamer. De tuin is goed gelegen op het zuidwesten waardoor je al snel in het voorjaar tot het einde van het najaar van de zon kan genieten. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 8 zonnepanelen (2020) aanwezig. Kortom een heerlijke gezinswoning.

De woning is gelegen in een rustige straat in het fijne dorp Koudekerke. In het centrum ligt het dorpsplein met rondom winkels, de bakker en er is een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Koudekerke is gelegen tussen Middelburg, met zijn mooie winkels en historisch centrum en Vlissingen met de Boulevard en strand. De uitvalswegen naar Goes, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Tochtportaal, hal met meterkast, toilet, trapkast met doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een goede licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open keuken kent een basis opzet met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang naar de praktische bijkeuken en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafel en één wat kleinere slaapkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken we de overloop met cv-opstelling (bouwjaar 2007) en een vierde ruime slaapkamer met Velux-dakraam.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en is goed gelegen op het zuidwesten, heeft een praktische vrije achterom.

Geïnteresseerd? Dat is begrijpelijk, maak direct een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.762
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE H 2364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Ruyterstraat 41

€ 229.000 k.k.