Badhuislaan 51 6957 DS Laag-Soeren Laag-Soeren

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct bij het bos, woont u op het prachtige “Landgoed Laag Soeren” met het comfort van een nieuw gebouwd luxe appartement. Wij bieden een prachtig appartement met ruim balkon aan op de derde verdieping van een gebouw dat oorspronkelijk in 1917 is gebouwd. Het landgoed Laag Soeren grenst aan de voet van Nationaal park “De Veluwezoom” en is omgeven door een park in Engelse landschapsstijl met een aantal unieke bomen.

Wonen op Landgoed Laag Soeren is wonen met allure. Ieder appartement heeft zijn eigen identiteit.

Indeling;
Begane grond: afgesloten hoofdentree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree appartement: Ruime hal, toilet met fontein, lichte en ruimtelijke woonkamer met prachtig uitzicht over de Engelse landschapstuin. Vanuit de woonkamer middels opslaande deuren te bereiken in privacy gelegen balkon/dakterras. Vaste kast met opstelling voor de was apparatuur en C.V. ketel. Gedeeltelijk open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koel- vries combinatie, vaatwasser, en combi magnetron. Tevens heeft u vanuit de keuken een leuk uitzicht op de voortuin van het landgoed. Royale slaapkamer met aangrenzend de badkamer welke beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Een studeer/logeerkamer met eveneens toegang tot de badkamer.

Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de onderbouw van het naastgelegen gebouw. De parkeergarage is toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische roldeur. Op het buiten terrein tegenover het complex staat een afsluitbare privéberging.

Over “Landgoed Laag Soeren”
Het landgoed waarvan de geschiedenis terug gaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het rustige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos-en heidegebieden.

De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten en reeën springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en ondergang over het terrein. Rustig, natuurlijk en authentiek.

Bij de renovatie in 2005 zijn vrijwel alle oorspronkelijke details bewaard gebleven.

De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In deze ruimte kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils, zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een zonneterras met tuinmeubilair en uitzicht op de tuinen van het Landgoed. U kunt alle ruimten ook gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie en vrienden. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten.

Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard.

Kas:
Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren.

Logeerkamer:
Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners.

Over Laag-Soeren
Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Deze steden zijn per auto in ca. 20 minuten te bereiken. U wandelt direct het bos in en het mooie Sprengengebied, u fietst in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Met 5 autominuten kunt u gebruik maken van alle voorzieningen in de nabij gelegen dorpen Eerbeek en Dieren. Op het intercitystation in Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De oprit van de A50 bereikt u in 10 autominuten.

Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 595,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Domotica en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 3794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 595,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuislaan 51

€ 450.000 k.k.