Iepenlaan 3 5453 KT Langenboom Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige plek in de wijk staat deze degelijke, vrijstaande woning met een fraaie uitstraling. De woning heeft een aparte, luxe keuken in de aanbouw, een aangebouwde garage met kelder en eigen oprit. In de overzichtelijk tuin met veel privacy staat een riante, vrijstaande overkapping welke af te sluiten is door middel van een glazen schuifwand. Het geheel is gelegen op een perceel van 303 m2 met een zonnige ligging aan de achterzijde van de woning

Indeling:

Kelder: Ruime provisiekelder.

Begane grond: vanuit de royale hal is de toiletruimte met een apart toilet en fonteintje bereikbaar, alsook de lichte L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een travertin plavuizen vloer met vloerverwarming, heteluchtverwarming en een sfeervolle open haard. In de aanbouw is de ruime eetkeuken (2014). Deze heeft een L-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en een boiler. Vervolgens is er de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is de inpandige doorgang naar de garage met kelder en vliering.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met airco en waarvan een van de slaapkamers een eigen dakterras/balkon met onderhoudsvriendelijke planken heeft. De badkamer is van 2015. Deze heeft een regendouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet

Zolderverdieping; met dakraam, technische ruimte en een hobbyruimte.

Tuin: heeft een achterom en een pulsaansluiting. Achter in de tuin is de fraaie, grote overkapping van Douglas hout welke in 2021 gecompleteerd is. Deze is onderverdeeld in een berging en een overkapping met houtkachel, keukenblok, met mogelijkheid voor Jacuzzi en afsluitbaar door middel van een glazen wand. 

Overige informatie: 
Bouwjaar woning 1979, woonoppervlak 155m2, inhoud 688m3, perceel 303 m2, isolatie: isolatieglas (2015), dakisolatie en muurisolatie, verwarming/warm water HR cv combi ketel uit 2014, er is vloerverwarming en hete luchtververwarming (2013), Er zijn 11 zonnepanelen (2018), plafond in de woonkamer vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL K 2058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (9 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Iepenlaan 3

€ 450.000 k.k.