Brink 10 c 1251 KV Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 475 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Buitengewoon, uniek en beeldschoon duplex penthouse appartement van 475 m2 in het hart van het prachtige kunstenaarsdorp Laren. Deze woning is ontworpen en ingericht door Axel Vervoordt volgens de hoogste standaarden en gebouwd met de beste materialen en met echt vakmanschap. Het dubbele penthouse ligt op de bovenste 2 verdiepingen van gebouw Hamdorff in Laren. Ondanks dat het kleinschalige complex in het hart ligt van dit zeer gewilde dorp, is het extreem rustig en biedt het volkomen privacy.
Zeer luxe resideren met een zeer ruim opgezette woonverdieping met bibliotheek, zitkamer, formele eetkamer, study, leefkeuken en een 2e eetkamer.
Het penthouse beschikt verder over een af te scheiden slaapsuite met masterbedroom, overloop, grote badkamer en walkin kleedkamer, en nog 2 slaapkamers met eigen badkamer, uitgestrekte buitenterrassen en een prachtig uitzicht op de bomenrij in het centrum van Laren.

De entree van het appartement op de 2e verdieping is te bereiken via een trap en een lift die direct uitkomt in de imposante hal van het appartement! De lift kan ook direct op de slaapverdieping uitkomen!

INGANG APPARTEMENT
Entree: hoge centrale hal met elegant afgewerkte wanden en bijzondere houten vloer met ingelegd patroon en een hoog, verhoogd glazen dak. Brede marmeren trappen, aan weerszijden van de indrukwekkende voordeur, leiden gracieus naar het niveau van de slaapkamers met een galerie rondom het trappenhuis. Als eerste reactie een echt Wow-gevoel!

WOON- EN WERKVERDIEPING
Centrale toegang via dubbele houten deuren tot de met boekenkast beklede ontvangstruimte van 32 m2 met hoge plafonds en 3 sets dubbele plafondhoge deuren naar het rustige terras.

De bibliotheek is via dubbele houten deuren verbonden met de grote zitkamer (32 m2) met houten lambrisering en antieke open haard. Hier bevinden zich 4 sets openslaande deuren naar het terras.

Aan de andere zijde de formele eetkamer (45 m2), met hout omzoomd, unieke handgesneden houten details en een tweede sfeervolle open haard. Aangrenzend is een serviceruimte en wc met sierlijke marmeren wastafel.

Aan de voorzijde van het penthouse vindt u een ruime study (29 m2) met hout beklede wanden en een imposant gesneden houten plafond. Verborgen achter de boekenkast, in een wandgedeelte, is een geheime privé badkamer met marmeren bad, speciaal vervaardigde wastafel, wc en grote met marmer beklede douche. Deze kamer is ook uitermate geschikt voor inwonend personeel of als au pair ruimte.

Vanuit het kantoor is er een doorgang naar de tweede eetkamer/conferentieruimte (23 m2) met 3 sets dubbele openslaande deuren naar het terras waar ook ruimte is voor een tafel.

Deze ruimte staat ook in verbinding met de volledig uitgeruste keuken (32 m2) met marmeren eiland, gekoelde voorraadkast, 3 sets deuren naar het terras en een prachtige 3-zijdige torenachtige erker met lommerrijk uitzicht op alle kanten.

Bij de entree prachtige paneelkasten als garderobe en een luxe gasten-/make up kamer met wc, wastafel en onderkast.

Prachtige houten patroonvloeren en geavanceerde huisbeheersystemen over de gehele verdieping.

SLAAPVERDIEPING
Aan weerszijden van de centrale hal de open trappen naar boven die onder het verhoogde glazen dak samenkomen als entree naar de suite en slaapkamers.

Prachtige master bedroom suite (50 m2) met uitgebreide en op maat gesneden houten kledingkasten en kleedruimtes. Zitgedeelte met open haard en brede doorgang naar de grote slaapkamer.
Privé toegang via de panelen kastenkamer (22 m2) tot de badkamer met marmeren jacuzzi. Aparte doucheruimte en wc. Vanuit deze ruimte deur naar de grote kleedkamer (17 m2) met ingebouwde kledingkasten (cederhout) en een kamerhoge spiegel.

Hoekslaapkamer (30 m2) met 10 ramen met luiken, allemaal omhuld met esdoornhout dat oploopt tot een centraal hoogtepunt van ca 7 meter. Geïntegreerde kledingkasten van esdoornhout. Deur naar een prachtige badkamer, donker marmer ommuurd, met uitgebreide en luxe douchefaciliteiten. Wc met unieke marmeren wastafel en openslaande deuren naar terras.

Grote bijkeuken met was- en droogmachines en dubbele wasbak.

Een derde slaapkamer met tweepersoonsbed (23 m2) met inbouwkasten, deur naar badkamer ensuite met groot ingebouwd bad, wastafel, wc en douche.

Zonnige bibliotheek / leeshoek.

BIJZONDERHEDEN
• Penthouse Duplex van 475 m2 in het statige Hamdorff-gebouw in het mooiste deel van het centrum van Laren.
• Ontworpen en volledig ingericht door Axel Vervoordt * (zie hieronder)
• 4 slaapkamers met allen prive badkamer, nu 3 slaapkamers en 1 study
• Geheime verborgen badkamer in study met houten lambrisering
• Alle kamers hebben dubbele openslaande houten deuren die uitkomen op het privéterras
• 3 openhaarden
• 2 aparte wc’s in de 2 garderobes
• Geavanceerde verlichting, verwarming en domotica
• Elektrisch bedienbare horren

• Houten vloeren, wanden, fittingen en vakmanschap van de hoogste kwaliteit.
• Ronde erker in de keuken
• Ruime parkeergelegenheid voor 4 auto’s in een apart afgesloten ruimte in de ondergelegen parkeergarage die met elektrische deuren te bereiken is

* Axel Vervoordt:
De Belgische binnenhuisarchitect is lid van de AD100 Hall of Fame. Hij ontwierp het huis van Kanye West en Kim Kardashian en zijn klanten zijn onder meer Robert De Niro, Bill Gates, Sting en Calvin Klein. Hij heeft een interieurontwerp studio, een eigen stichting en kunstgalerijen in Antwerpen en Hong Kong.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.421
Servicekosten
€ 1.396 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
475 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, domotica, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 1958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.