Jan Hamdorfflaan 5 * 1251 NL Laren (NH)

Omschrijving

Prachtig perceel van bijna 1.400 m² in een prachtige en geliefde straat.
Na het amoveren van de bestaande opstallen bestaat de mogelijkheid om hier uw droomhuis naar eigen smaak te realiseren.

De mogelijkheden voor het hoofdgebouw zijn als volgt:
Het bouwvlak is 129,6 m². Het hoofdgebouw mag alleen binnen het bouwvlak gebouwd worden.
Maximum bouwhoogte 7 meter
Maximum goothoogte 3 meter

Aan-/uitbouwen en overkappingen:
Maximum bouwhoogte 6 meter (overkappingen max 3m)
Maximum goothoogte 3 meter
Niet toegestaan voor de voorgevel van het hoofdgebouw
Maximaal 100 m² te bebouwen

Zwembaden:
Dient achter de achtergevel van de woning te zijn gelegen
Afstand tot de zijdelingse perceelgrens 3 meter
Oppervlakte maximaal 15% van de totale perceelsoppervlakte met een maximum van 50 m²
Afstand tussen het zwembad en de woning minimaal 2,5 meter

Tuin:
Erkers en uitbouwen tot 5m² toegestaan. Goothoogte maximaal 3 meter en bouwhoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag.

Tevens zijn er mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen binnen het achtererfgebied.
Uiteraard lichten wij de mogelijkheden graag toe.
Tevens verwijzen wij u voor de overige bepalingen naar het bestemmingsplan Zevenend/Postiljon. De regelgeving kent enkele uitzondering onder andere Waarde archologie – 3.

Ligging:
De Jan Hamdorfflaan ligt gunstig ten opzichte van onder andere het centrum van Laren, sportclubs, scholen en prachtige natuurgebieden.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Prijsindicatie € 1.295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.374 m²

Kadastrale gegevens

LAREN G 1491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Hamdorfflaan 5 *

€ 1.295.000 k.k.