Clusiuslaan 20 1906 XM Limmen Limmen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT

Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m2 en vrij uitzicht over de Limmerpolder, woon je hier echt prachtig! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe achtertuin, is door de huidige bewoners geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas met kunststof kozijnen en deuren, grotendeels vloerverwarming en 15 zonnepanelen op het dak. Parkeren kan op de eigen oprit.

De royale entree met modern toilet leidt naar de ruime woon- en eetkamer met half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een serre van maar liefst 18 m2 aangebouwd met schuifpui naar de tuin. Bonus is de ruime bijkeuken met aangrenzend een prettige werkkamer met zicht op de tuin en ook nog eens een garage (voorzien van openslaande deuren en verwarming).

Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Verder is hier een ruime, zeer complete badkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger.
Op de tweede verdieping (verbouwd in 2020) bevindt zich een grote derde slaapkamer. Vanuit het bed heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. De verrassing hier is een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een hele verdieping met rust en ruimte voor jezelf!

Het landelijke Limmen kent diverse voorzieningen. Het strand en de duinen, de bollenvelden en de dorpen Castricum en Heiloo zijn op fietsafstand. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn gemakkelijk per auto of trein te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning;
- Vrij uitzicht over de Limmerpolder;
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas;
- 15 zonnepanelen;
- Garage en oprit voor twee auto's;
- Mogelijkheid om elektrisch te laden;
- Werkkamer op begane grond;
- Grote serre;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Beschutte, zonnige tuin op het westen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 636.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 2303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (15 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clusiuslaan 20

€ 598.000 k.k.