• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 38 3604 AM Maarssen Friezenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de gezellige Friezenbuurt, in het oude Maarssen is deze sfeervolle hoekwoning te koop gekomen.
De authentieke uitstraling van de woning, gecombineerd met de zorgvuldig uitgevoerde renovatie/modernisering, de uitgebouwde woonkamer en de zonnige tuin maken hiervan een gewild object.

De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van het Oude Maarssen. Er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat en er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen om buiten te spelen.
Winkelcentrum Bisonspoor met allerhande winkelaanbod, het NS-station, en de uitvalswegen liggen op een paar fietsminuten afstand en er zijn volop sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Natuurlijk mogen we niet vergeten de ligging van het dorp aan de Vecht te noemen en dat je binnen 15 minuten in het centrum van het grote broertje Utrecht bent is ook prettig.

De woning zelf is de afgelopen jaren grondig aangepakt.
Er is een uitbouw gerealiseerd, waardoor er een heerlijke woon-eetkeuken is ontstaan, de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, elektra is aangepast, er is een dakkapel op zolder gerealiseerd, waardoor er daar een mooie slaapkamer is ontstaan. De c.v.-ketel is in 2017 vervangen, het buitenschilderwerk is aangepakt.
Kortom, een ideale woning voor starters of een voor een jong gezin.

Indeling: entree, gang, trapkast, toilet
Uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en een moderne open keuken, voorzien van vaatwasser, magnetron, 5 pits-gasfornuis met oven, koelkast en vriezer.
Toegang naar de zonnige tuin met een stenen schuur.
1e verdieping:
overloop, moderne badkamer met bad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers.
2e verdieping:
overloop, wasmachine-ruimte, opstelplaats c.v.-ketel (Atag combi-ketel 2017) en een ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- verwarming door middel van centrale verwarming (Atag combi-ketel 2017)
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- op goed niveau gerenoveerde woning
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 3592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Friezenbuurt

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Friezenbuurt

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 38

€ 425.000 k.k.