• Verkocht onder voorbehoud

Colijnstraat 4 3601 CA Maarssen Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een stijlvol verbouwde tussenwoning, met alle luxe en comfort van nu? Zoek dan niet verder want je vindt het aan de Colijnstraat 4 in Maarssen-dorp!

Deze mooie woning telt wel 4 slaapkamers, luxe keuken en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin met grote schuur en achterom. Met veel gevoel voor kwaliteit is de woning de afgelopen jaren vernieuwd tot een zeer licht huis met veel raampartijen (kunststof) en een mooie afwerking. Een gezellig huis met een fijne sfeer, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
De woning is gelegen in de Staatsliedenbuurt; een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen en op korte loopafstand van winkels (winkelcentrum Plesmanpromenade), scholen en natuur. De Colijnstraat zelf is een hele rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De straat is vernoemd naar dhr. Colijn die een Nederlands militair, topfunctionaris en politicus was. Ook is hij in vijf kabinetten minister-president van Nederland geweest.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal met opgang naar boven, trapkast en toegang tot het toilet met fonteintje kom je in de lichte doorzon woonkamer. Op de vloer is een fraaie laminaat vloer gelegd en aan de achterzijde betrek je buiten en binnen bij elkaar als je de openslaande deuren lekker open zet en de zonnige tuin in kijkt.
Keuken:
Er is een doorloop van de woonkamer naar de strakke keuken aan de achterzijde van het huis. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met als eyecatcher de wijnklimaatkast.

Tuin:
De voortuin heeft is voorzien van bestrating met plek voor een zitje en groenborders. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft genoeg plek om heerlijk te toeven in het zonnetje. Gezien de goede ligging op het zuiden heb je de hele dag zon in de tuin. Er is een grote schuur over de breedte van het perceel met achterom.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste inbouwkasten, badkamer en toilet met handige opbergruimte.
De badkamer is modern met: wand- en vloertegels, fijne ruime douche, wastafel met meubel en een ligbad.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, met een wasruimte: hier vindt u de c.v.-ketelopstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, berging en toegang tot de 4de slaapkamer welke over de hele lengte van de woning is met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- rustig gelegen vlakbij alle voorzieningen
- energielabel D
- voorzien van kunststof kozijnen
- grote schuur met achterom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.143
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 3838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,1 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Colijnstraat 4

€ 435.000 k.k.