Pauwenkamp 276 3607 GV Maarssen Pauwenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Aan voorzijde 9 meter brede woning met parkeren op eigen terrein!

Omschrijving

Ben je op zoek naar een niet-alledaags woonhuis op leuke locatie in Maarssenbroek? Kom dan beslist kijken bij deze
woning in de wijk Pauwenkamp. Dit huis is aan de voorzijde maar liefst ruim 9 meter breed en heeft een bijzondere en speelse indeling. Bovendien kun je aan de voorzijde op eigen terrein met gemak 3 auto’s parkeren.

De achtertuin wordt omgeven door groen en ligt heerlijk op de zon. Vanaf het vroege voorjaar is dit al een heerlijke plek om van zon te genieten.

De vrije ligging aan de achterzijde geeft een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit Pauwenkamp ben je binnen enkele minuten op de A2 die je snel naar Amsterdam of Utrecht brengt. Winkelcentrum Bisonpoor, het NS-station, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangend sanitair en fonteintje. De woonkamer met open keuken aan de voorzijde is ruim en licht. De keuken is netjes verzorgd, voorzien van inbouwapparatuur en een grote bergkast. In de keuken is ruimte om de eettafel een plekje te geven. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar. Het is mogelijk deze, of een deel ervan, bij de woonkamer te betrekken en hiermee de woonkamer te vergroten of een extra ruimte te creëren. Op dit moment bevindt de wasmachineaansluiting zich in de berging. Deze kan ook verplaatst worden naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 4.80 x 3.09, 3.62 x 3.70 en 7.41 x 3.78/1.00 (driehoekig). De badkamer is goed verzorgd en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel. Verder op deze etage nog een royale bergruimte met hierin de c.v.-ketel. Het is mogelijk hier de wasmachine en droger te plaatsen.

2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuiden en is 11.75 meter diep; de tuin loopt taps toe en is aangelegd met bestrating. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (11,75 meter diep en 2,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pauwenkamp 276

€ 395.000 k.k.