Stokeind 14 15 16 5066 XA Moergestel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 1.133 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 153.153 m²

Omschrijving

Top-objecten als deze komen slechts zelden op de markt; het landgoed is bijna 40 jaar in eigendom geweest bij de huidige eigenaar en wordt nu voor het eerst sinds decennia openbaar te koop aangeboden.

Landgoed de Hooge Braaken mag gerekend worden tot de meest exclusieve en bijzondere landgoederen van Brabant. Dit landgoed heeft een uitzonderlijke ligging en rijke historie.
Zo is het landgoed één van de weinige landgoederen met meerdere woningen verspreid op een terrein en met de beschikking over een eigen ven.

De drie op het landgoed aanwezige woningen hebben ieder haar eigen architectuur en zijn op zichzelf uniek. Deze drie woningen zijn perfect ingepast in de natuur en dragen hiermee ieder op haar wijze bij aan de grandeur van het landgoed. Niet alleen de combinatie van wonen en werken is uitstekend in te passen, maar ook wonen met meerdere gezinnen is zeer goed mogelijk. De woningen beschikken een ieder over eigen voorzieningen en bieden op zichzelf volledige privacy en waarborgen eveneens de privacy van de andere villa’s.

Een korte impressie van drie woningen:

Landhuis “De Hooge Braaken”
Dit sfeervolle landhuis is in een U vorm gebouwd. Via een imposante oprijlaan bereikt u dit landhuis met een centrale binnenplaats. Aan deze binnenplaats liggen bijgebouwen zoals een vrijstaand pand dat momenteel gebruikt wordt als extra garage en de vrijstaande boerderijwoning met uitzicht over de landerijen.
Het landhuis heeft een inhoud van 3.000 m³

Villa met uitzicht op het ven
Één van de unieke elementen van Landgoed de Hooge Braaken is het privé ven, het Putven. Dit ven is volledig omheind en uitsluitend toegankelijk voor de eigenaar van het landgoed. Het is in Brabant maar enkelen gegeven uitzicht te hebben op een privé ven. U heeft niet alleen uitzicht op het Putven vanuit de het landhuis, maar ook vanuit deze villa een inhoud van 1.200 m³. Deze villa heeft tot voor kort dienst gedaan als kantoorvilla voor de eigenaar.
Het uitzicht vanuit deze locatie, welke alle voorzieningen biedt en eveneens in uitstekende staat van onderhoud verkeert, is werkelijk fenomenaal.
Zowel het landhuis als deze villa, zijn beiden aan het Putven gesitueerd en bieden desondanks volledige privacy.

Boerderijwoning met uitzicht over de landerijen
Deze vrijstaande woning is in de stijl van een boerderijwoning gebouwd en heeft een inhoud van 910 m³. Momenteel is ze in gebruik als dienstwoning.
Deze boerderijwoning is ook geheel zelfstandig te gebruiken en biedt eveneens volledige privacy, maar is ook zo gesitueerd dat de privacy van de andere bewoners op het landgoed gewaarborgd blijft. Deze woning grenst met de achterzijde aan de akkers. Deze akkers maken eveneens deel uit van het landgoed en waarborgen de unieke overgang van bos naar open natuur en vrij uitzicht over het riviertje de Reusel, dat tevens één van de grenzen van het landgoed vormt.

Om u een impressie te geven van het indrukwekkende landgoed is een korte video gemaakt naar welke wij u graag verwijzen.

Algemeen
Perceel ruim 15 hectare (153.153 m²)
Drie vrijstaande villa’s met totale inhoud van 5.100 m³ .
Vloeroppervlak villa’s in totaal van 1.300 m².
Het landgoed en haar opstallen zijn tot op de dag van vandaag uitstekend onderhouden.

Omgeving
Landgoed de Hooge Braaken is gelegen midden in de natuur, tussen de dorpen Oisterwijk en Moergestel in. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de rijksweg naar o.a. Antwerpen, Rotterdam (beide op ca. 50 min.) en Amsterdam (ca. 75 min.). Vliegveld Eindhoven ca. 10 min. Een meer centrale, vrije ligging is vrijwel niet denkbaar.
Breda, Eindhoven, Helmond, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg vormen samen BrabantStad. Nationaal Landschap Het Groene Woud vormt het ‘groene hart’ van dit stedennetwerk.
Landgoed De Hooge Braaken maakt hiervan onderdeel uit.
Het Groene Woud telt in totaal 35.000 hectare. Het gebied heeft een gebiedskern van 7.500 hectare natuur bestaande uit bossen, moerassen, heide, vennen en agrarisch populierenlandschap.
Diverse bekende natuurgebieden behoren tot het nationaal landschap. Onder andere de Oisterwijkse bossen, de Kampina en de Mortelen.
Door deze zeer gevarieerde natuurkern, in combinatie met een omliggend cultuurhistorisch waardevol landschap biedt Het Groene Woud een ongekende mix van natuur, cultuur en vermaak.

Disclaimer
De mate van exclusiviteit maakt dat geen uitgebreide omschrijving is gegeven van de villa’s. Indelingsplattegronden en uitgebreide beschrijvingen stellen wij u graag na een persoonlijke kennismaking ter beschikking.
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 5.950.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.252
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 8.000.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
1.133 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
162 m²
Perceel
153.153 m²
Inhoud
5.114 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (13 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

MOERGESTEL B 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2259
Oppervlakte
27.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2276
Oppervlakte
5.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2510
Oppervlakte
31.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2519
Oppervlakte
5.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2568
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2569
Oppervlakte
6.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2572
Oppervlakte
3.535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2573
Oppervlakte
40.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2676
Oppervlakte
6.123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOERGESTEL B 2677
Oppervlakte
14.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur

Buurt

Verspr.h. westen en noorden Moerg., Moergestel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspr.h. westen en noorden Moerg.

Heel Moergestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspr.h. westen en noorden Moerg.

Heel Moergestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stokeind 14 15 16

€ 5.950.000 k.k.