St. Stevenskerkhof 336511 VZ NijmegenBenedenstad

Wonen in het hart van Nijmegen met uitzicht op de St. Stevenskerk! Droomt u van een woning midden in het bruisende stadscentrum, maar dan met rust, groen en een prachtig uitzicht? Dan is deze sfeervolle stadswoning een buitenkans. Gelegen op een uitzonderlijk rustige plek in het hart van Nijmegen én met uitzicht op de iconische St. Stevenskerk, combineert dit huis het beste van twee werelden. Voor de woning ligt een verrassend groene voortuin van maar liefst 27 m², een zeldzaamheid in de binnenstad. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Slim ingedeeld en comfortabel wonen Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de de gezellige woonkamer met open keuken, deze is licht en praktisch ingedeeld en beschikt over een handige vaste kast voor extra bergruimte. De trapopgang naar boven bevindt zich in de hal waar ook het toilet gesitueerd is, deze is compleet met fontijntje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige ligging. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon, een heerlijke plek voor een moment van ontspanning met uitzicht op de St. Stevenskerk. Verder biedt deze verdieping twee ruime bergkasten en een badkamer met ligbad, wastafel én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een uniek thuis op een unieke plek Wat deze woning écht bijzonder maakt is de unieke ligging: midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en OV, maar toch verscholen en stil. En met de prachtige St. Stevenskerk als dagelijkse blikvanger, woont u hier in het kloppende hart van de stad met een uitzicht dat nooit verveelt. VvE: De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt beheerd door een professionele en ervaren beheerder, wat zorgt voor een gestructureerde en deskundige aanpak van het onderhoud en de administratie. Bovendien verkeert de VvE in een gezonde financiële positie, wat bijdraagt aan de continuïteit en het goed functioneren van het complex. Samengevat: - Uitzonderlijk rustig wonen in het centrum van Nijmegen - Groen aangelegde voortuin van 27 m² - Woonkamer met open keuken en vaste kast - Twee slaapkamers, waarvan één met balkon - Uitzicht op de St. Stevenskerk - Professioneel georganiseerde VvE - Erfpacht afgekocht bij de Gemeente Nijmegen Interesse? Deze unieke stadswoning moet u echt met eigen ogen zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in het centrum kan zijn.