Groenhoevelaan 10 2343 BP Oegstgeest Voscuyl

Groenhoevelaan 10 te Oegstgeest

(English below)

Royale geschakelde twee-onder-een kapwoning met grote living en 5 slaapkamers in een kleinschalige woonwijk. Dit herenhuis heeft verrassend veel ruimte in en om het huis. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een houten schuur en achterom.

De Groenhoevelaan is gelegen aan de rand van Oegstgeest, in een rustige en autoluwe woonwijk. In de directe omgeving vindt u een winkelcentrum met verschillende supermarkten en allerhande speciaalzaken, diverse scholen (waaronder het Rijnlands Lyceum), bushaltes, sportvoorzieningen en parken. Per fiets zijn zowel het strand als de bruisende binnenstad van Leiden gemakkelijk te bereiken, zodat natuurliefhebbers én stadsmensen hier ruimschoots aan hun trekken komen. Via de nabijgelegen A44 en diverse N-wegen rijdt u in korte tijd naar steden als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam.

Indeling:
- Ruime voortuin met parkeergelegenheid
- Entree, hal, toilet met fontein
- Lichte L-vormige woon/eetkamer met fraaie parketvloer en schuifpui naar achtertuin
- Aan de achterzijde is de gesloten keuken in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur
- Via de keuken is er een deur naar de achtertuin en toegang tot de riante multifunctionele ruimte aan de voorzijde
- De multifunctionele ruimte aan de voorzijde is breed inzetbaar bijvoorbeeld als grote bijkeuken, werkkamer of atelier

Eerste verdieping:
- Overloop
- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde bergruimte
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoek radiator en tweede toilet

Tweede verdieping:
- Overloop met dakraam
- Was-/stookruimte met opstelling cv combi-ketel en aansluitingen wasmachine/droger
- Grote vijfde slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en dakraam aan achterzijde

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte: 187 m2
- Bouwjaar: 1992
- Vijf slaapkamers
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Airconditioning in alle kamers
- Heerlijk zonnige achtertuin
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Gunstige ligging t.o.v. scholen, voorzieningen, strand en stad
- Verwarming en warm water middels CV-installatie
- Woning is zowel te koop als gestoffeerd te huur (waarborgsom € 2.950,-)

Groenhoevelaan 10 in Oegstgeest

(English below)

Spacious semi-detached house with large living room and 5 bedrooms in a small residential area. This town house has surprisingly much space in but also around the house. There is on-site parking and the sunny back garden is located on the east and has a wooden shed and a back entrance.

Groenhoevelaan is located on the edge of Oegstgeest, in a quiet and car-free residential area. In the immediate vicinity you will find a shopping centre with various supermarkets and specialist shops, various schools (including the Rijnlands Lyceum), bus stops, sports facilities and parks. Both the beach and the lively city centre of Leiden are easy to reach by bicycle, so nature lovers and city dwellers alike will find plenty to enjoy here. Via the nearby A44 and various N-roads, you can drive to cities such as Leiden, The Hague, Haarlem and Amsterdam in a short time.

Layout:
- Spacious front garden with parking space
- Entrance hall, toilet with fountain
- Bright L-shaped living/dining room with beautiful parquet floor and sliding doors to back garden
- At the rear is the closed kitchen in white colour scheme with various built-in appliances
- Through the kitchen there is a door to the back garden and access to the spacious multifunctional room at the front
- The multi-purpose room at the front is widely usable e.g. as a large utility room, study or workshop

First floor:
- Landing
- 4 spacious bedrooms of which 1 with built-in storage space
- Bathroom with bath, shower, washbasin, towel radiator and second toilet

Second floor:
- Landing with skylight
- Laundry room with central heating combi boiler and connections for washer/dryer
- Large fifth bedroom with front dormer window and rear skylight

Worth knowing:

- Living area: 187 m2
- Built year: 1992
- Five bedrooms
- On-site parking
- Air conditioning in all rooms
- Lovely sunny backyard
- Child-friendly neighbourhood
- Conveniently located to schools, amenities, beach and town
- Heating and hot water by central heating system
- Property is for sale or for rent (deposit € 2,950)