Driehoek 18 5091 KA Oost West en Middelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 6.980 m²

Omschrijving

Half vrijstaande woonboerderij met werkplaats (circa 140 m²), mantelzorgwoning (bed and breakfast), opslagloods (circa 190 m²), ondergrond, waarvan weide van circa 5.000 m², en tuin.

Begane grond woning
Entree. Hal voorzien van siergrindvloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast, toegangsdeur naar zowel werkplaats, als woonkamer. Woonkamer met siergrindvloer, wanden deels spachtelputz, deels schoonmetselwerk, MDF plafond en openslaande staldeuren aan voorzijde. Open keuken met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling uitgevoerd met een 4-oits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer 1 en 2 op begane grond, beiden voorzien van siergrindvloer, stucwerk wanden en plafond. Hal aan achterzijde eveneens met siergrindvloer en toegangsdeur naar achtertuin. Geheel betegelde badkamer met douchecabine (thermostaatkraan) en wastafel (inloopdouche mogelijk0; deels betegelde seperate toiletruimte met wandcloset.

1e verdieping woning
Overloop. Slaapkamer 3 met Velux dakvenster. Bergruimte met slaapkamermogelijkheid 4. Badkamer ruimte in ruwbouw. Slaapkamer 5 met Velux dakvenster en keukenblok.

2e verdieping woning
Met vaste trap bereikbare bergzolder met cv-opstelling (Nefit 1997, in combinatie met warmwaterboiler (huur).

Begane grond mantelzorgwoning (B & B)
Hal met laminaat tegelvloer, meterkast (met tussenmeters) en aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 1 met houten vloer. Geheel betegeld toilet met staand closet en wastafel. Moderne woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, stucwerk wanden en uitzicht over tuin en weide (circa 5.000 m²). Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, oven, granieten werkblad, koelkast, afzuigkap en voorraad kast. Tussengang met bergkast en cv-opstelling (Vaillant HR-combiketel 2012). Geheel betegelde badkamer (vloerverwarming) met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad (thermostaatkraan) en douchecabine (thermostaatkraan). Slaapkamer 3, 4 3n 5 zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Bijkeuken.

Begane grond werkplaats
Ruime werkplaats van circa 140 m² met opslagruimte, magazijnruimte, betonvloer met niet draagbare binnenmuren, tweemaal dubbele toegangsdeur (1 x 2,55 m hoog, 1 x 2,75 m hoog) en krachtstroom

1e verdieping werkplaats
Via een vaste trap is de ruime magazijnruimte bereikbaar.

Buiten
De voorzijde van de tuin beschikt over siervestrating met parkeergelegenheid en beplanting. Het gehele perceel is geheel middels hekwerk (2011) omheind. Nabij de werkplaats is een ruime parkeergelegenheid. De opslagloods van circa 190 m² beschikt over elektra, 2 x zolderopslag en 2 paardenboxen. Overdekt terras aan achterzijde van woning (20 m²). Weide van circa 5.000 m² aan achterzijde.

Algemeen
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Circa 300 m² bedrijfsbestemming
- Sproei-installatie aanwezig, geïntegreerd in bodem
- Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A58)
- Uitzicht aan achterzijde over landerijen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.344
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
190 m²
Perceel
6.980 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
5.000 m² (0,5 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
12 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Oostelbeers, Oost West en Middelbeers

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oostelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oostelbeers

Heel Oost West en Middelbeers

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Driehoek 18

€ 695.000 k.k.