Klein Dikkenberg / Oude Veensegrindweg 3911 RE Rhenen Randzone

Omschrijving

Klein Dikkenberg- Oude Veense Grindweg Rhenen- Veenendaal

Er zijn niet veel mogelijkheden meer wanneer je een bouwkavel op de Utrechtse Heuvelrug zoekt waar je rust vindt, ruimte hebt en beschermde natuurgebieden je directe buren zijn.

Wanneer zo’n kans zich dan toch voordoet kun je hem maar beter met beide handen aangrijpen.

Buiten wonen, op fietsafstand van zowel de praktische voorzieningen van Veenendaal, de bourgondische oude stad van Rhenen en Wageningen, wie droomt daar niet van.

Met buiten wonen bedoelen wij direct grenzend en met zicht op één van de mooiste bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied “Kwintelooijen”. Door de enorme hoogteverschillen, diverse planten- en diersoorten een uniek gebied waar prachtige wandel en fietsroutes aangelegd zijn en volop mogelijkheden om te recreëren en te sporten.

De kavel is grotendeels gelegen aan “Klein Dikkenberg” welke alleen bestemmingsverkeer heeft. Maar liefst 1600m2 groot met een breedte aan de Klein Dikkenberg van circa 48 meter en een diepte van circa 33 meter aan de Oude Veense Grindweg heeft u ruim voldoende mogelijkheden om vrij te wonen en te genieten van de rust van de eigen tuin.

De kavel heeft de bestemming wonen en is geschikt voor de bouw van 1 vrijstaande woning met de mogelijkheid van aan- en bij (ge) bouwen tot maximaal 150m2. De goothoogte bedraagt 3,5 meter en de bouwhoogte 8 meter. De kavel bestaat uit voornamelijk zandgrond waardoor onderkelderen relatief eenvoudig en betaalbaar is. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor een goothoogte van maximaal 6 meter en/of het eenmalig vergroten van het bebouwingspercentage van 15%. Kijk voor informatie op de website van ruimtelijke plannen.

Beknopte informatie:

* De bouwkavel is gelegen aan de rand van natuurgebied “Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug” en “Kwintelooijen” op fietsafstand van Veenendaal, Rhenen en Wageningen.
* Zeer royale en gevarieerde bouwmogelijkheden.
* Geen verplichtingen m.b.t. aannemers etc.
* Goede uitvalswegen (A-12 en A-15), NS-Station in de directe nabijheid.
* Het bestemmingsplan is onvoorwaardelijk vastgesteld.
* De kavel wordt belast met 8% overdrachtsbelasting (kosten koper).
* Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een omgevingsvergunning.
* Gunning en notariskeuze verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.600 m²

Kadastrale gegevens

RHENEN G 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.419 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHENEN G 4843
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klein Dikkenberg / Oude Veensegrindweg

€ 625.000 k.k.