Rozengaarde 10 7461 DB Rijssen Kern-Rijssen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen in hartje centrum Rijssen met een knusse achtertuin op het westen. Ideaal voor de koper die geen grote tuin wenst maar toch wel even lekker buiten wil gaan zitten. In het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkt en horeca.
Deze in 1985 traditioneel gebouwde woning is goed onderhouden en heeft 4 slaapkamers en een gedeeltelijk overdekte patio aan de achterzijde, kortom heerlijk wonen in het oude hart van Rijssen op 100 meter afstand van het gezellige centrum.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal toilet, meterkast, trapkast, doorzon woonkamer (38 m2), dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.
Tweede verdieping: overloop met CV ruimte en vierde slaapkamers.

KENMERKEN:
- oorspronkelijk bouwjaar: 1985
- perceeloppervlakte: 126m2
- inhoud: 499 m3
- woonoppervlakte 144 m2

BIJZONDERHEDEN:
- in het centrum gelegen
- gedeeltelijk overdekte patio
- 4 slaapkamers
- voorzien van aluminium kozijnen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 1205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozengaarde 10

€ 325.000 k.k.