Jan Heijmanslaan 76 5246 BM Rosmalen Hintham-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Jan Heijmanslaan 76 te Rosmalen ligt in de wijk de Graafsepoort. Een kindvriendelijke omgeving met het Annapark en Het IJzeren Kind op loopafstand. Winkels, scholen en veel voorzieningen zijn nabij. Uitvalswegen zoals de A59 en de A2 zorgen dat u zo in de rest van Nederland komt.

De tussenwoning aan de Jan Heijmanslaan 76 heeft een kleine voortuin (betegeld) op het zuiden en een achtertuin met overkapping op het noorden.

Indeling
Via de entree staat u in de hal. Wat u meteen opvalt is dat alles zeer goed is afgewerkt. Een antraciete vloer van tegels start in de hal en loopt helemaal door naar de woonkamer en keuken. De ruimtes worden op deze manier automatisch met elkaar verbonden en vormen 1 geheel. Daarnaast is het een luxe en rustige uitstraling. De hal is de verkeersader. Deze verbindt de eerste verdieping, het toilet, meterkast, trappenkast en natuurlijk de woonkamer met elkaar.

De woonkamer, over de gehele lengte van de woning, is ruim van opzet. Twee grootte raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een open haard voor de gezellige momenten. De zithoek is voor in de woonkamer. Hier zijn tal van mogelijkheden. Zoals een goed boek lezen, tv kijken, goed gesprek, etc.. Achter in de woonkamer is er een optie om de eettafel te positioneren. De leefruimte van de woning. Ook makkelijk omdat deze ruimte meteen met een open verbinding is met de keuken. Let u eens op de details als u naar de foto's kijkt! Glas en lood tussen de woonkamer en de hal. De zwarte haard.

De keuken is modern en voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. Een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak, veel kastruimte en natuurlijk een koelkast. De keuken is licht gehouden en past in het interieur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

1ste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop verbindt de drie slaapkamers en badkamer met elkaar. De slaapkamers hebben inbouwkasten, raampartijen en de masterbed room heeft zelfs een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld. Slim is er gespeeld met de kleurtinten. Licht en donker met elkaar in contrast. De badkamer heeft een inloopdouche, separaat ligbad en wasmeubel met spiegel. De badkamer oogt luxe, strak en modern.

De tuin
Een riante overkapping van ca 18 m2 zorgt ervoor dat u heerlijk buiten kunt zitten. De gehele tuin is betegeld met betonlook grootte tegels. Bergruimte genoeg. De tuin is voorzien van een achterom.

Kenmerken
- Zeer nette woning
- Overkapping in tuin
- Veel bergruimte in tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,2 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Heijmanslaan 76

€ 350.000 k.k.