Rijkestraat 15 3295 BS 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 533 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Groot, groter, grootst! Zoekt uw een woonboerderij (voormalige vlasboerderij) met heel veel woonoppervlakte, werkruimte, gastenverblijf, loft en ook nog eens veel sfeer…. zoek dan niet verder. In de geliefde Rijkestraat in het centrum van ‘s-Gravendeel vindt u deze vrijstaande woning uit 1907 op een perceel van 533 m2 eigen grond. Het woonoppervlakte is maar liefst 265 m2 en overige inpandige ruimtes is er ook nog eens 173m2. De gehele woning is de door de huidige eigenaar (aannemer) de afgelopen 22 jaar gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een vrijwel nieuw huis gerealiseerd, met alle gemakken en luxe van vandaag de dag inclusief allerlei genomen duurzaamheidsmaatregelen. De woning leent zich voor diverse doeleinden: Praktijk/werk aan huis, een uit de hand gelopen hobby waar u thuis de ruimte niet meer voor heeft, mantelzorg, opgroeiende kinderen die hun eigen woonruimte willen hebben, maar toch bij hun ouders willen zijn, etc. Onderstaand een omschrijving van hetgeen wordt aangeboden, maar eigenlijk geeft een bezichtiging ter plekke u alleen het juiste beeld.

Indeling o.a.:

Nummer 15:
Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet en garderobe.
In het hart van de woning bevindt zich de fantastische met de hand gemaakte woonkeuken met hele leuke historische details. Bijna bij ieder detail in de keuken zit een verhaal. De keuken is v.v. Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine en kookeiland met Boretti gaskookplaat/elektrische oven.
Woonkamer (opkamer) aan de voorzijde met o.a. fraai stucwerkplafond en visgraatparketvloer.
Wasruimte met aansluiting wasmachine en -droger.
Bergruimte.

Verdieping:
Overloop.
Vijf slaapkamers.
Badkamer 1 v.v. twee wastafels, douche en Whirlpool hoekligbad.
Badkamer 2 v.v. ligbad, vaste wastafel met meubel en toilet.

Bergzolder:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap.

Nummer 15A:
D.m.v. een eigen entree bereikt u via de hal de werkruimte, het kantoor en de loft. In de hal bevindt zich ook de meterkast.

Werkplaats:
Bestaande uit twee gedeelten van in totaal circa 102 m2 met verdieping van circa 47 m2. De werkruimte op de verdieping is met een vaste trap en goederenlift bereikbaar. Vanuit de werkruimte op de verdieping is er toegang tot de kantoorruimte (4.20 x 3.82 m).

Loft:
Eigen appartement met slaapkamer, kleine woonkamer, pantry en badkamer. Ideaal voor mantelzorg of inwonende kinderen.

Gastenverblijf bestaande uit een begane grond en eerste verdieping. Ideaal voor familie, vrienden of kennissen die van verder weg komen. In het gastenverblijf zit een douche, infraroodcabine, toilet, woonkamer, keuken en ruime slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1907
Het gehele perceel heeft een woonbestemming.
Mogelijkheid tot zwembad.
WTW-installatie.
Twee HR-combiketels (uit 2018 en 2019)
Meterkast (18 groepen)
Krachtstroom (4 groepen)
32 zonnepanelen.
Vrijwel de gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming.
Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
173 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
1.382 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijkestraat 15

€ 795.000 k.k.