• Verkocht onder voorbehoud

van Lennepstraat 3 2691 ZS 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime geschakelde hoekwoning met een centrale ligging in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Alle benodigde voorzieningen zijn te voet te bereiken en op de fiets bent u binnen 15 minuten op het strand. De woning kenmerkt zich door de vele ramen waardoor er veel lichtinval in de woning aanwezig is. Ook beschikt de woning over een ruime woonkamer, afgesloten keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, zonnige voor- en achtertuin, stenen berging en een ruime garage. In de voortuin is een betegelde oprit aanwezig waardoor u altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een moderne en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, een garderobekast en opbergruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, afgesloten keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over meerdere grote raampartijen waardoor de ruimte erg licht is. Ook is er een sfeervolle openhaard en openslaande deur naar de achtertuin aanwezig. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een tweede aanrechtblad waar u een zitje aan kunt plaatsen. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een toiletruimte en biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers beschikken over tapijt en grote ramen met veel lichtinval. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan naar eigen wens ingericht worden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en een uitzetraam.

Tweede verdieping:
Op de overloop zijn knieschotten met bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Vanuit de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met een grote raampartij en knieschotten met bergruimte onder het schuine dak.

Exterieur:
De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten. In de voortuin staan vaste planten en er is verlichting aanwezig. Ook is er een betegelde oprit waar een auto geparkeerd kan worden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een mooie afwisseling van planten en bloemen, een stenen berging en een betegeld terras waar u een zitje in de zon kunt plaatsen. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling, verlichting en voldoende opbergruimte. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. De ruime garage is naast de woning gelegen en beschikt over een garagedeur en voldoende ruimte om een auto te plaatsen en andere spullen op te bergen.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging in het centrum van ’s-Gravenzande. In het centrum zijn supermarkten, winkels, eetgelegenheden en gezellige terrassen aanwezig. Ook zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en een park in de nabije omgeving aanwezig. Met de fiets bent u binnen een kwartier bij het strand. Hier zijn gezellige strandtenten en mooie fiets- en wandelroutes te vinden. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
4 slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Woning grotendeels voorzien van dubbel glas
Ruime garage aanwezig
Buitenzijde recent geschilderd
Begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van elektrische uitvalschermen
Cv-ketel is eigendom
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 377.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.341
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,75 meter diep en 5,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Lennepstraat 3

€ 377.500 k.k.