Witte Bleek 4 5491 RH Sint-Oedenrode Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.426 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Agrarische woning met verleende bouwvergunning tot bijbouwen loods

Omschrijving

Halfvrijstaande agrarische woning met vergunning voor grote schuur (ca. 260 m²) in het buitengebied van Nijnsel, gemeente Sint-Oedenrode. Bijkopen landbouwgrond mogelijkheid.

Dit object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2’ van de gemeente Sint-Oedenrode. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de enkelbestemming “Agrarisch”, wat inhoudt dat het een agrarische bedrijfswoning betreft.
Deze woning ligt op een mooie en rustige locatie in het buitengebied van Nijnsel, gemeente Sint-Oedenrode. Landelijk wonen met een vrij uitzicht op weilanden en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in het agrarische landschap.

Kenmerken:
• Perceelgrootte: ca. 1.426 m² (wordt nog ingemeten)
• Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie K, nr. 561, deels K 431 en K 559
• Inhoud woning: 716 m³
• Woonoppervlak: 184 m²
• Bouwjaar: 1940, geheel gemoderniseerd in 1979
• Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Via een pad komt u uit bij de voordeur. In deze entree is de meterkast te vinden en de open hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. Verder is er toegang tot de woonkamer en een portaal naar de tuinkamer. Op de vloer in de hal liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk.

Via de deur in de entree komt u in de doorzonwoonkamer. Er is veel lichtinval door meerdere raampartijen. De woonkamer is erg ruim en voorzien van een open haard. Op de vloer van de woonkamer ligt tapijt en het plafond is voorzien van balken in een lichte kleurstelling. De wanden zijn deels gestukt en deels voorzien van schoonmetselwerk.

De halfopen keuken is via een bar verbonden met de woonkamer. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling. Tot de inbouwapparatuur behoren een elektrische kookplaat, een afzuigkap en koelkast. Er is ruimte in de keuken om een vaatwasser te plaatsen. Op de vloer van de keuken liggen tegels.

Via de keuken kan men naar het portaal. Dit portaal geeft toegang tot kastruimte, badkamer en de wasruimte. Vanuit het portaal wordt de tuinkamer bereikt met loopdeur naar de achtertuin. Op de vloer liggen tegels en het plafond bestaat uit plafondplaten. De wanden zijn voorzien van stucwerk.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel, inloopdouche, duoblok toilet en decorradiator. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen te vinden.

Eerste verdieping
Via de open, houten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met een houten balustrade aan de zijde van de vide en veel lichtinval door de dakkapel. Aan de overloop liggen vier slaapkamers en een ruime badkamer. Op de overloop liggen houten planken, het plafond is een schrotenplafond.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, duoblok toilet en badkamermeubel.
De slaapkamers zijn voorzien van een houten planken vloer. Het plafond van een slaapkamer is voorzien van schroten in een lichte kleurstelling, de andere slaapkamers hebben een gestukt plafond. De wanden zijn afwisselend stucwerk of behang.

Tuin
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bestaat voornamelijk uit een gazon met een groot terras direct gelegen aan de serre. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en men heeft fraai zicht op de achtergelegen weilanden. Vanuit buitenaf is een ondergelegen kelder bereikbaar.

Agrarische bestemming
Deze woning heeft een agrarische bestemming. Er is de mogelijkheid om extra landbouwgrond bij te kopen. Er is reeds een schuur vergunt van ca. 260 m².

Graag nodigen wij uit om deze agrarische woning te bezichtigen. Maak een afspraak via ons kantoor en wij leiden u graag vrijblijvend rond.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.451
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
1.426 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE K 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT-OEDENRODE K 431
Oppervlakte
147 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT-OEDENRODE K 559
Oppervlakte
147 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
696 m² (29 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Witte Bleek 4

€ 635.000 k.k.