Ooievaarslaan 18 8601 XN Sneek Hemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 666 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Prachtige klassieke villa met mooie, zonnige tuin op toplocatie!

Omschrijving

Deze prachtige klassieke villa is op een prachtige, groene, kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Hemdijk gesitueerd. Deze villa is op subtiele wijze grondig gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke stijlkenmerken en wordt omzoomd door een romantische, vrije tuin met volop zonnestand. De indeling van deze bijzondere woning kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Centrale hal/entree met statige trapopgang, moderne toiletinrichting met fonteintje en vaste kast, gezellige L-vormige woonkamer met klassieke parketvloer en haard, deels open keukenruimte met toegang tot kelder, stijlvolle-tijdloze keukeninrichting welke is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, doorloop naar berging/garage met vliering en een op maatgemaakte tussendeur van glas en houten garagedeuren.

Extra: een zeer ruime werkkamer-2e woonkamer-slaapkamer met schuifpui naar terras en tuin, prachtig in moderne stijl opgetrokken en afgewerkt met fijne materialen, passend in het totale geheel.

De eerste verdieping is mooi ingedeeld met o.a.een royale-lichte-overloop met o.a.vaste kasten, drie ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan ook de badkamer niet alleen via de overloop is te bereiken maar ook vanuit de ouderslaapkamer. De badkamerruimte is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, heeft sta-hoogte, een knusse-lichte-slaap/hobbykamer met o.a.
een groot dakraam, dakkapel en een royale zolderberging.

Algemeen:

De villa is zoals aangegeven passend gemoderniseerd, grotendeels verduurzaamd en is gasloos gemaakt…middels een lucht-warmtepomp wat alles resulteert in een laag energie verbruik (energielabel A).
De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 666 m2.

Bezichtigingen kunnen alleen plaatsvinden door het maken van een afspraak met de verkopende makelaar. Welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 759.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.081
Aangeboden sinds
30 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
666 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

SNEEK A 4034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
666 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ooievaarslaan 18

€ 759.000 k.k.