Scholeksterlaan 70 8601 XX Sneek Hemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 1.010 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze in 1978, onder architectuur, gebouwde bungalow met aangebouwde serre/wintertuin, garage, carport en zwembad ligt op een veel privacy biedende en rustige locatie op 1010m2 eigen grond in de woonwijk Hemdijk. Het geheel is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een verrassende, speelse en ruimtelijke indeling. Het bijgebouw (ca. 64m2) met verwarmde zwembad is gebouwd in 2001, heeft een eigen wc, douche, stookruimte en een sauna.

Aantrekkelijk en vrij gelegen in een ruim opgezette woonomgeving in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Aan de voorzijde is een ruim plantsoen met extra parkeerruimte voor bezoekers.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, stookruimte en modern wc. De wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en ruimtelijke tuingerichte living (ca. 60m2) met zitgedeelte op lager niveau en veel lichtinval door de vide en de brede schuifpui naar de tuin. De half open keuken (ca. 8m2) grenst aan de living en is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine en koelkast) en een apothekerskast. Aangrenzend de wasruimte/bijkeuken (ca. 3m2) met toegang tot de serre. De hal, living, keuken en wasruimte is voorzien van een fraaie leisteenvloer. Vanuit de living zijn vier slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers van ca. 9m2 en de ouderslaapkamer van ca. 19m2, met deur naar de tuin en naar de badkamer. De complete badkamer van ca. 6m2 is ingericht met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Vanuit de living is met een fraaie open rvs trapopgang de werk-/studeerruimte (ca. 15m2) op de 1e verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft lichtschepping rondom, met elektrische zonwering/screens, met zicht over de tuin en de wijk, heeft een balustrade van hardglas met rvs, is licht en zonnig en ideaal als thuiswerkplek of atelier.

De aluminium serre/wintertuin van ca. 24m2 is gebouwd in 2008 en verbindt de bungalow met de garage, het zwembad en de tuin.

De garage/berging van ca. 23m2 heeft een vliering. De naastgelegen carport is ca. 6.95x3.35m. Verder is er voldoende ruimte voor het parkeren op eigen erf of het creëren van extra parkeerruimte op eigen erf.

Het gebouw (2001) met zwembad is volledig geïsoleerd, heeft een schuifpui naar de tuin en eigen voorzieningen zoals een wc, douche, stookruimte met eigen cv-ketel (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001) en een 3-persoons natte en infra rood sauna. Het zwembad is verwarmd, heeft een elektrisch afdekkleed en is ca. 7.60x.3.60m. Het gebouw van ca. 64m2 is tevens zeer geschikt te maken als woon-/werk-/praktijkruimte, atelier of B&B.

De royale, goed verzorgde, zonnige en veel privacy biedende tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is o.a. ingericht met een prieel, diverse terrassen en een gazon.

Info:
Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie 2014 (isolatiechips). In 2014 is de ouderslaapkamer uitgebouwd en is de bungalow gedeeltelijk voorzien van nieuwe buitengevels met isolatie. Dakisolatie (1978). Airco (2020) in living t.b.v. koeling en verwarming. Hetelucht verwarming (Heluto 2001). Warm water middels gasboiler en elektrische keukenboiler. Bouwjaar 1978. Eigen grond 1010m2. Gebruikersoppervlak wonen totaal ca. 202m2 (incl. zwembad). Serre ca. 24m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 23m2. Inhoud ca. 850m3.

Onder architectuur gebouwde bungalow op riante kavel van 1010m2 eigen grond, met aangebouwde serre, garage, carport en zwembad, op aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Heluto (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 5362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
490 m² (17,5 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scholeksterlaan 70

€ 645.000 k.k.