Overtoom 3 8604 EW Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 2001-2010
  • Wonen 270 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 561 m²

Omschrijving

Deze riante vrijstaande villa is op een prachtige locatie aan groot vaarwater gesitueerd en heeft o.a. een tuin welke grotendeels op het zuidwesten is gelegen met een brede/vrije zichtlijn over het water en dat alles…op korte afstand van het centrum verwijderd !

De indeling van deze robuuste villa kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Ruimte entree met moderne toiletvoorziening, trapopgang en uitgebreide elektrakast, ruime/watergerichte woonkamer (ca.50 m2) met schuifpui naar terras en tuin, studeer/werk/t.v.-kamer (ca.15 m2), royale woonkeuken (ca.30 m2) met uitgebreide luxe/tijdloze keukeninrichting welke is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, grote bijkeuken/garage met aangrenzende berging en vliering onder schuin pannendak welke harmonisch doorloopt in de carport en overdekte entree.

De eerste verdieping is recht opgetrokken en heeft naast de ruime overloop met vaste kast een viertal grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een eigen badkamer met o.a.een dubbele vaste wastafel, douche, wandcloset, ligbad, designradiator en een eigen kledingkamer/inloopkast. De algemene badkamer is toegankelijk via de overloop en heeft eveneens een dubbele vaste wastafel, wandcloset, ligbad en designradiator.

De tweede verdieping is eveneens verrassend royaal te noemen en heeft naast de overloop een mooie lichte slaapkamer, een hobbyruimte (eventueel extra slaapkamer), een diepe zolderruimte, c.v.ruimte en een groot privacy dakterras (ca.30 m2) welke op het zuiden is georiënteerd.

Algemeen:

De villa is in het jaar 2002 gebouwd, uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (2017). Het schilderwerk van het exterieur is uitstekend (2019), de tuin is fraai aangelegd en biedt veel zonnestand en privacy !
De eigen oever is ca.18 m lang en grenst aan ‘groot vaarwater‘ en is daarom ook uitermate geschikt voor het aanmeren van zeilboten.

De oppervlakte van het eigendom bedraagt 561 m2.

Afspraken voor bezichtiging kunnen alleen plaatsvinden door het maken van een afspraak met de verkopende makelaar.

Aan foutieve vermeldingen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.959
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 3942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Domp

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Domp

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overtoom 3

€ 799.000 k.k.