Leeuwarderweg 70 8605 AJ Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Dit karaktervol herenhuis is ruim,..sfeervol,…vrij gelegen en is zeer smaakvol
gemoderniseerd zonder verlies van authenticiteit. De woning heeft een
ruime eigen oprit, een royale -in stijl opgetrokken- houten schuur met veranda
(2016) welke een prachtige eenheid vormen met het geheel en heeft een mooie
diepe/zonnige tuin met volop zonnestand en privacy !
Alle gemakken van het centrum, zoals scholen, sport/watersportvoorzieningen
bevinden zich slechts op directe loopafstand van de woning.

De indeling kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Overdekte entree, vestibule met fraaie glas-in-lood-deur, hal met charmante
trapopgang met tussenbordes en dakkapel met glas-in-lood-ramen, Portugese
tegelvloer, moderne toilet voorziening met wandcloset en fonteintje, doorloop
naar fraaie woonkamer-en-suite met plankenvloer, vaste kasten en tuindeuren
naar terras en tuin, deels open keukenruimte met eveneens Portugese tegelvloer
en moderne/stijlvolle keukeninrichting welke is voorzien van diverse
inbouwapparatuur waaronder een uitgebreid gascomfort,
vaatwasser, wasemkap en natuurstenen werkblad, toegang tot kelder met sta-
hoogte, geïsoleerde bijkeuken met granitovloer en wasruimte.

De eerste verdieping heeft een drietal ruime slaapkamers welke zijn voorzien
van meerdere vaste kasten. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien
van een royale douche, wandcloset, bruisbad, designradiator, vaste wastafel en deur
naar plat/balkon.

De tweede verdieping betreft een volwaardige/ruime verdieping en heeft een
overloop met vaste kast en geeft toegang tot een tweetal
grote slaapkamers met dakkapellen en bergruimte.

De derde verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en is in gebruik als
vliering.

Algemeen:
Zoals gemeld is deze woning volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en
gemoderniseerd met respect voor het verleden. Veel kozijnen, ramen, deuren
zijn vernieuwd en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, de verwarming
vindt plaats via een HR-combi ketel welke is gekoppeld aan radiatoren,

De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 290 m2.

Een prachtige/sfeervolle woning voor de echte liefhebber van deze bouwperiode !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.031
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, Sneek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwarderweg 70

€ 485.000 k.k.