Sluisstraat 11 5712 BD Someren Someren-Eind

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u dit multifunctioneel object gelegen in het centrum van Someren Eind. Het pand was op de begane grond voorheen in gebruik als supermarkt en bestaat uit een zeer ruime detailhandel bedrijfsruimte van ca. 450m2 op de begane grond en een bovenwoning (type maisonette, ca 110m2) op de 1e en 2e verdieping met groot dakterras. Een pand met veel mogelijkheden.

BEDRIJFSRUIMTE
Toegang aan de voorzijde van elektrische te open schuifdeur. Grote open ruimte afgewerkt met tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een systeemplafond. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte dubbele toiletruimte en kantineruimte. Dubbele deur aan de achterzijde met toegang tot het achtergelegen buitenterrein.

WOONHUIS (BOVENWONING)

De hoofdentree voor de bovenwoning bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Overdekt entree naar de voordeur en naar de garageruimte met stalen kanteldeur met aparte loopdeur.

1e VERDIEPING
Via een trapopgang vanuit de begane grond toegang tot de woning op de 1e verdieping. Overloop met garderobehoek, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aparte keukenruimte met keuken in een hoekopstelling ingericht met diverse apparatuur. Kantoor-/ speelkamer aan de voorzijde van het pand.

1,5 VERDIEPING
Via enkele treden omhoog toegang tot de ruime woonkamer afgewerkt met plavuizen tegelvloer, schoonmetselwerk- en stucwerkwanden. De aanwezige hoogte zorgt voor een speciale sfeer in de woonkamer. Via een schuifpui aan de achterzijde toegang tot de dakterras.

2e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met toilet, wastafel en ligbad-douche combinatie.

ALGEMENE ZAKEN
• Hoofdbestemming is detailhandel voor de bedrijfsruimte met een aparte functieaanduiding voor een bedrijfswoning die betrekking heeft op de bovenwoning.
• Er zijn mogelijkheden om de bedrijfswoning los te koppelen van het bedrijfsmatige exploitatie van de detailhandel zodat de bovenwoning door derden gebruikt kan worden. Meer informatie hierover is verkrijgbaar bij de gemeente Someren.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
480 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOMEREN T 664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluisstraat 11

€ 350.000 k.k.