• Verkocht onder voorbehoud

Brandeke 2 a 4714 HT Sprundel Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vijf redenen om deze heerlijke extra duurzame nieuwbouwwoning in de kern van Sprundel te kopen:
1. De ruime woning is gebouwd in 2018, voldoet dus geheel aan de nieuwbouwnormen en is onderhoudsarm met zijn kunststofkozijnen.
2. Met zijn zonnepanelen, nieuwbouwkwaliteit en vloerverwarming op de begane grond is de woning enorm duurzaam en heeft een super energielabel A+.
3. De ruime zolder (met betonvloer) biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
4. Koken is hier een feestje in de luxe keuken. Voorzien van brede inductieplaat, koelkast en vriezer, combi oven en veel bergruimte.
5. De woning is in overleg snel beschikbaar!

Midden in het dorp van Sprundel ligt de straat Brandeke enigszins verstopt. In een rustige, autoluwe straat. De woning is in 2018 gebouwd en heeft pas 1 bewoner gehad. Alles is dus nog in nieuwstaat en onderhoudsarm.

Je komt hier binnen in de hal, waar het toilet en de trap naar boven is en ook ruimte om de jassen op te hangen. De woning ademt rust uit door het houtkleurige laminaat en de strak gestucte muren in neutrale tinten. In de woonkamer, met heerlijke vloerverwarming, valt meteen op dat je veel lichtinval hebt door de grote raampartijen. De achtertuin ligt op het zuiden, het zonnetje schijnt dus lekker binnen.

Ook in de woonkamer ligt het mooie laminaat, de muren zijn strak gestuct en de luxe keuken zit aan de voorzijde van de woning. In de keuken is het een feestje om te koken, met de extra brede inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en aparte vriezer. En er is genoeg bergruimte in de kasten voor de keukeninventaris. Mocht je ruimte te kort komen, dan heeft de voorraadkast in de woonkamer ook meer dan voldoende ruimte om je voorraad te plekken.

Vanuit de zithoek kijk je in de achtertuin. Je geniet hier dus ‘s ochtends al van het heerlijke (winter)zonnetje. Door de zithoek aan de achterzijde heb je nooit last van mensen die binnenkijken tijdens een (avond)wandeling.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ook weer strak gestuct, in neutrale kleuren geverfd en over de hele bovenverdieping ligt laminaat. De moderne badkamer heeft een tweede toilet, inloopdouche en een luxe wastafel met lades om je spulletjes netjes op te bergen.

Middels een vaste trap kom je op de grote open zolder terecht. Hier kunnen eventueel ook nog een slaapkamer en/ of een thuiswerkplek gemaakt worden. Nu staat de wasmachine en droger hier (op een verhoging) en is er ruimte om alle spullen op te bergen achter de knieschotten.

De compacte achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk en met moderne betontegels bestraat. De kliko’s staan achter een houten afscheiding, netjes uit het zicht, tegen de schuur aan.

De verdiepingsvloeren zijn van beton, dus je hebt geen last van geluiden van de andere verdiepingen. Je hebt hier een eigen parkeerplaats en het bezoek kan voor de deur parkeren. Er zitten al 4 zonnepanelen op de woning (meer is eenvoudig mogelijk) en de woning is op de gehele benedenverdieping voorzien van heerlijke vloerverwarming. De kunststof kozijnen maken het geheel af.
Ben je benieuwd of deze woning net zo mooi is als op de foto’s? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GEEN INFORMATIE 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandeke 2 a

€ 325.000 k.k.