Zuiderdiep 231 7876 AM Valthermond Valthermond

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 554 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendige & uitgebouwde VRIJSTAANDE woning met vrijstaande stenen GARAGE (34m²) met TERRASOVERKAPPING (24m²) gelegen op een ruim perceel (554m²). Aan de achterzijde van deze instapklare woning is een aanbouw geplaatst in het jaar 2020 welke volledig is geïsoleerd waarin o.a. een slaap- en badkamer begane grond zijn gerealiseerd, tevens is de slaapkamer voorzien van openslaande tuindeuren. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vrijwel geheel voorzien van rolluiken.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 106m²; overige inpandige ruimte 6m²; externe bergruimte 34m²; en bruto inhoud woonhuis 403m³.

De supermarkt is op loopafstand te bereiken evenals diverse sportfaciliteiten (buiten zwembad, tennisbaan, voetbalveld en multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek) en de huisartsenpraktijk. Voor de grotere voorzieningen bent u in 15 minuten in het centrum van Emmen de bushalte is op 50m afstand. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op steenworp afstand met kinderopvang.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping en luik naar de kelder; toegang tot de eetkamer en ruime woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gastoestel, wasemkap, koelkast en magnetron); hal met achterentree; toiletruimte; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche bad combinatie; ruime slaapkamer (circa 20m³) met openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en twee verrassend ruime slaapkamers (circa 12m² en 9m²) welke beiden zijn voorzien van vaste kast/bergruimte.

Achter de woning ligt een besloten tuin met royaal terras en gazon, voorts staat er een stenen garage welke voorzien is van een royale zolderruimte en een elektrische te bedienen garagedeur. Aan de achterzijde van de garage is een terrasoverkapping gerealiseerd.

Info over de woning:
- CV Intergas bouwjaar 2017 (eigendom);
- elektrische installatie in 2020 vernieuwd (8 groepen en twee aardlekschakelaars);
- vloerverwarming in badkamer en toilet;
- aanbouw geplaatst in 2020 (6.7m 3.4m).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

ODOORN M 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
554 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
323 m² (34 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuiderdiep 231

€ 294.500 k.k.