• Verkocht

Raam 100 102 2801 VN Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Markant binnenstadspand met tal van mogelijkheden! Dit fraaie gemeentelijk monument met ruim dakterras is momenteel ingericht met een werkruimte op de begane grond en een woning verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Het kan uiteraard ook in zijn geheel bewoond worden. Dit prachtige pand is gelegen op een goede locatie in het historische centrum van Gouda en is gebouwd omstreeks 1850. De laatste jaren is het van binnen volledig gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 142 m², de bedrijfsruimte ca. 29 m².

Bijzonderheden:
- gelegen in het historisch centrum
- geschikt voor een wonen/werken combinatie of een heerlijk ruime woning (bestemming: gemengd)
- vloerverwarming op begane grond
- gestuukte wanden
- vloer- en kapisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- gemeentelijk monument

Indeling:
Begane grond kantoor-/bedrijfsruimte:
Entree tot bedrijfsruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is circa 12 meter diep en is voorzien van een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een eigentijdse brickwall. Achterin deze ruimte is een modern keukenblok met bovenkasten in rechte opstelling en een geheel betegeld toilet met fontein.

Begane grond bovenwoning:
Entree aan de zijkant van het pand met aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, CV-ketel (bouwjaar ca. 2015), meterkast met nieuwe bedrading voor gehele pand en trapopgang naar de verdieping.
De moderne, betegelde badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en is voorzien van:
- half vrijstaand bad
- inloopdouche
- dubbele wastafel met meubel

1e verdieping:
Toegang tot de verdieping in de eetkamer aan de achterzijde van de woonkamer. De dichte keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van:
- keukenblok in rechte opstelling met bovenkasten
- RVS spoelbak
- inductiekookplaat
- donkere plavuizen vloer
Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras van ca. 26 m² op het zuidwesten. Een heerlijke ruimte om met elkaar te kunnen genieten van de zon, een hapje en een drankje.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht op het Raam. Deze gehele verdieping is voorzien van een PVC vloerafwerking, gestuukte wanden en plafonds en lambrisering.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot de 2 slaapkamers. De zichtbare balken van de kapconstructie en de hoogte van het dak geven een authentieke en royale uitstraling aan de slaapkamers.
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de 2e slaapkamer aan de voorzijde.
De 2 slaapkamers zijn middels een inloopkast met elkaar verbonden.

Afmetingen:
Kantoor-/bedrijfsruimte: ca. 29 m²
Keuken bedrijfsruimte: ca. 3 m²
Badkamer: ca. 7 m²
Woonkamer: ca. 22 m²
Keuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 19 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Dakterras: ca. 26 m²

Wilt u graag wonen op een gezellige locatie midden in Gouda, maar zoekt u ook veel (buiten)ruimte, gebruiksmogelijkheden en een huis waar u zonder verbouwen in kunt? Kom dan kijken bij dit prachtige pand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (4,45 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.