• Verkocht

Zuidsingel 50 a 2312 SC Leiden Havenwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke (studenten) studio in het hartje van Leiden. Onderdeel van het kleinschalige appartementencomplex “Het Nieuwe Cameren”. Deze moderne studio (2013), ligt aan het water van de Zuidsingel (open vaarwater) in een knusse buurt met alle Leidse voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. Het singelpark ligt letterlijk naast de woning.

LET OP:
De studio mag slechts worden overgedragen aan een (ouder/verzorger van) student welke is ingeschreven bij een MBO-, HBO- of universitaire instelling (of vergelijkbaar) als bedoeld in de Wet op het Hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek, of een daarvoor in de plaats getreden regeling. Dit is geregeld middels een kettingbeding in de eigendomsakte. Kortom een ideale mogelijkheid voor een zelfstandige woning tijdens de studieperiode!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijk beveiligde entree met bellentableau, hal, trappenhuis en toegang tot de fietsen stalling aan de buitenzijde.

4e verdieping:
De studio ligt op de bovenste etage (geen lift aanwezig) en heeft ramen aan de voorzijde en een lichtkoepel. Eenvoudige keuken met losse apparatuur en opstelling wasmachine. Het slaapgedeelte is eventueel makkelijk te scheiden van het woongedeelte middels een roomdivider. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Zowel warm water als verwarming gebeuren middels eigen Cv-ketel. Aan de achterzijde buiten op de begane grond van het complex vindt u de afgesloten opstelplaats/binnen plaats voor fietsen. Er is geen separate berging aanwezig.

Goed om te weten:
Er is in de woning vloerverwarming aanwezig met uitzondering van de badkamer.

De bezichtigingen vinden plaats op 8 en 9 juli 2021.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u tevens hier vinden. Download de brochure om naar deze website te gaan!

Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 29 m2
- Inhoud: 93m3
- Cv-ketel Intergas 2013 (eigendom)
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Gezonde VVE, bijdrage € 85,00 per maand

Vraagprijs: € 200.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Inhoud
93 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN C 2433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.