• Verkocht

Cornelis Dopperlaan 9 2343 ME Oegstgeest Haaswijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Cornelis Dopperlaan 9 Oegstgeest

Lichte tussenwoning, ca. 103,6 m2 woonoppervlakte (dit is exclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige tuin op het zuiden met achterom, 1 parkeerplek op eigen grond en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.

De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV combi-ketel, remeha Tzerra bj. 2015, De woning is voorzien van een eenvoudige keuken, het toilet en de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel zijn vernieuwd in 2004.
Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft thans 1 slaapkamer, hier zijn opties voor dakkapellen en/of extra dakramen, hier heeft u mogelijk heden voor nog 1 extra slaapkamer.

Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand.
Het centrum van Leiden, centraal station, LUMC en het Bioscience park zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206.

De woning is thans leeg en snel te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer 25.8 m2, (ca. 5.45/3.05 x 5.16 m.) met trapkast en met mogelijkheden voor een uitbouw, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 11.00 x 5.40 m.) op het zuiden, eenvoudige keuken (bj. 2004 (ca. 3.19 x 2.62 m.) met inbouw afzuig/filterkap, aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, vanuit de berging kan u ook tot de woning toetreden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.09 x 3.20 m.) en (3.06 x 1.89 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 x 3.20 m.), eenvoudige badkamer (ca. 2.74x 1.89 m.) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping / zolderverdieping;
Ruime overloop met opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer met dakraam en bergruimte in de knieschotten, hier heeft u mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen met 1 extra kamer, dakkapellen voor (vergunning) en achter zijn toegestaan.

bijzonderheden:
- lichte tussenwoning met ca. 110.9 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte;
- eigen grond ca. 145 m2 (moet nog worden uitgemeten, kosten voor koper);
- zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom;
- stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra, water en verwarming;
- Bouwjaar 1984;
- eenvoudige keuken;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2004;
- 4 slaapkamers;
- eigen CV ketel Remeha Tzerra bj. 2015;
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- kindvriendelijke buurt;

aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
vraagprijs : € 375.000,- k.k.

Clausules :
Transport:
Via : Van Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131. Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met…

Niet bewoningsclausule.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.