• Verkocht

J.J. van Deinsestraat 22 7576 VW Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op jezelf wonen is de ultieme kans om dingen eindelijk op je eigen manier te gaan doen. En waar kan dat nou beter dan hier aan de J.J. van Deinsestraat 22 in Oldenzaal, want dit huis kun jij nog helemaal omtoveren naar een sfeervol en gezellig #thuis! Dus zeg het maar, of je nou grote plannen heb of gaat voor een kleine renovatie, hier heb jij het voor het zeggen!

De plek is in ieder geval supertof! Je woont in een hoekwoning, dus mét een zijtuin, aan een fijne woonstraat met veel parkeerruimte en aan de overkant het #groene uitzicht op het schoolplein met veel bomen. Ook heeft dit huis te gekke #basics, want had je al gezien dat dit huis een energielabel A heeft? En dat is nog maar één van de argumenten waarom dit zo’n leuk huis is:

• Om maar met de deur in huis te vallen: de entree is overdekt en de hal mooi ruim met een garderobenis
• In deze keuken en badkamer kun jij je lekker uitleven. Eerst met de sloophamer en dan in de Woonmagazines om die nieuwe droomkeuken en -badkamer uit te zoeken
• Een woonkamer van het type doorzon, dat zegt genoeg: lekker licht en veel ramen
• Ga je voor die grote verbouwing en breek je ook direct wat muren uit, opslaande deuren naar de tuin of misschien wel zo’n uitbouw? Of ga je alleen voor de minder grote ingrepen met een nieuwe keuken, vloeren en wanden?
• Of je dit huis nu koopt voor jezelf, met je partner of met het hele gezin: het past! Want met 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolder waar je nog alle kanten mee op kunt is er ruimte genoeg
• We zeiden het al, label A en dat zit ‘m in de vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas
• De tuin is diep en door de zijtuin ook nog extra breed! Hij ligt op noordoost, maar met zo’n grote tuin vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw
• Deze woonspot gaat je zeker weten bevallen, want het nieuwe winkelcentrum De Thij bevindt zich hier om de hoek!
• Dit is het perfecte huis om helemaal eigen te maken of je wooncarrière te starten, want dit huis moet je de eerste 2 jaar zelf gaan bewonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 10451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.