• Verkocht

Distel 5 7577 HH Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan de rand van Oldenzaal waar niets aan hoeft te gebeuren? Dan ben je bij deze ruime erkerwoning (type 2-onder-1-kap) aan het goede adres! Deze woning is gelegen in de gezellige woonwijk "de Essen", dicht bij verschillende voorzieningen als: speelgelegenheden, winkelcentra, basisscholen etc.

Vanuit de woonkamer kun je genieten van je kinderen die kunnen spelen in het speeltuintje tegenover de woning en vanuit de uitbouw kun je via de openslaande deuren relaxen onder de overkapping en heerlijk genieten van de zon!!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobenis en vrijdragend toilet. Ruime living die voorzien is van een erker, dit zorgt mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde voor een knusse lichte woning. Ook is de living voorzien van een aangename houtkachel. Dit allen zorgt voor een licht en sfeervol geheel. De riante woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, heeft lekker veel ruimte om gezellig met z'n allen bij elkaar te zitten. Via de keuken heb je ook toegang tot de garage.

Eerste verdieping: de eerste verdieping telt 3 gezellige slaapkamers met een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel met bergruimte d.m.v. 2 lades, een inloopdouche, vrijdragend toilet en design radiator.

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor een extra slaapkamer, wasmachine en wasdroger. Daarnaast veel bergruimte en een vierde!! slaapkamer, tevens ook te gebruiken als bergruimte o.i.d.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1988.
* Kaveloppervlakte 215 m² * Woonoppervlakte 120m².
* Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
* C.V. en warmwater: Intergas HR combiketel (2018).
* Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden en v.v. een fijne overkapping, gazon, plantenbordes, houten erfafscheiding en veel privacy.
* Voorzien van handige carport met ruimte voor minimaal 2 auto's.
* Ligging op centrale en kindvriendelijke locatie in woonwijk "De Essen" nabij binnenstedelijke voorzieningen.
* Prachtige groene woonomgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.