• Verkocht

Groote Ruyghte 3 3261 EE Oud-Beijerland Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime gezinswoning met dakkapel, berging en flinke tuin, gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum.

Deze woning is gebouwd in 1974 en kenmerkt zich door de typische bouw uit die tijd; ruim en licht. De extra breedte van de woning zie je terug op alle woonlagen en maakt dat alle vertrekken prettig van formaat zijn.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang met trapkast.
Z-vormige woonkamer met halfopen keuken aan de tuinkant.
Deze heeft een uitgebreide U-vormige inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
Deze is netjes en uitgevoerd in een neutrale kleur. Met een ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, is de badkamer van alle gemakken voorzien.

Op de tweede verdieping zijn een dakkapel en twee dakramen aangebracht. Dit zorgt voor extra ruimte en licht.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is heerlijk ruim.

De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met bijna overal dubbel glas.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

De dakgoten aan de voor- en achterkant zijn vernieuwd en het schilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.

De achtertuin ligt op het oosten. Hierin staat een ruime stenen berging, voorzien van elektra.

Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel basis- als middelbare scholen. Ook de bushalte, met verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht, is op loopafstand te bereiken.

Al met al een prima (gezins)woning, die zonder grote verbouwingen betrokken kan worden.

De woning is op korte termijn al beschikbaar.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A nummer 711, groot 1 are en 53 centiare
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 121 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 392 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel van circa 2008
Onder het laminaat op de begane grond ligt een parketvloer
Keuringsrapport begane grondvloer beschikbaar

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur begin mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND A 711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.