• Verkocht

Cornelis van der Werffstraat 4 2042 CG Zandvoort Brederode- Gerkestraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke kans: zéér charmante, onder architectuur gebouwde woning met oprit, royale garage én een zonnige tuin aan de duinrand.

Op een geliefde locatie wonen met een ruime oprit, direct aan de duinrand en op enkele fietsminuten van het strand. Al uw woonwensen komen uit bij de Cornelis van der Werffstraat 4 in Zandvoort!

Deze aantrekkelijk gelegen woning bevindt zicht direct aan het prachtige duinengebied en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 332 m² waar u de gehele dag zon hebt. Vanuit uw oprit wandelt u zo het duinengebied in en met 5 minuten fietsen staat u op strand . Parkeren doet u op eigen terrein, in de zeer ruime garage of op de ruime oprit voor 2 auto's.

Komen hier al uw woonwensen uit? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars, we leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: via de ruime oprit, met ruimte voor 2 auto's, bereikt u de entree de woning. De royale hal leidt naar het toilet, een aparte kamer die als “thuis werkplek” te gebruiken is, evenals naar de keuken en de living. De living heeft een fraai “groen” uitzicht richting het duinen gebied. Het licht hellende plafond geeft het geheel een speelse en sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui komt u op het zonnige terras en deze betrekt u op zomerse dagen eenvoudig bij de living. De kamer naast de living is eenvoudig bij de living te betrekken of de ideale speelkamer voor uw kinderen of thuiswerk kantoor.

Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel en via de achterpui komt u in de heerlijke zonnige tuin, waar u veel privacy heeft. Wat een fijne plek; hier geniet u de heerlijk van de zon en kunnen de kinderen lekker spelen!

De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en hier is tevens de toegang naar de bijkeuken met de opstelling van de CV. Via de trap bereikt u de...

Eerste verdieping: de overloop leidt naar de 3 slaapkamers van deze verdieping. Alle kamers hebben zicht richting het duinen gebied en de badkamer beschikt over een bad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de master bedroom.

De zeer royale garage naast de woning maakt het wooncomfort helemaal compleet. Deze is tevens toegankelijk vanuit de tuin en maar liefst 36 m² groot! Dit is een prachtige plek om uw surfspullen op te slaan, uw klassieke auto te stallen of om gewoon heerlijk de ruimte hebben voor al uw spullen.

- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Gelegen op een populaire locatie nabij de duinrand;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Royale garage van maar liefst 36 m²;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 140 m², perceel 332 m²;
- Zie digitale plattegronden voor de indeling.

Vraagprijs: € 750.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT A 4740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (9,59 meter diep en 9,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Greeven NVM Makelaardij o.g.

Bel 023-5739234
Een funda gebruiker
Cornelis van der Werffstraat 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze ingewikkelde markt hebben we goede ondersteuning gehad van Greeven makelaars. Het hele team is betrokken en vakkundig. Heel erg bedankt voor alle goede zorgen en de fijne samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.