Herenstraat 121 2271 CD Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger In de Herenstraat gelegen verrassend 3 laags appartement!

Omschrijving

In de Herenstraat gelegen verrassend 3 laags appartement met achtertuin, groot terras, parkeren op eigen terrein en met een van de bekendste en mooiste voorgevels van de buurt!

De bijzondere woning ligt midden in de karakteristieke oude dorpskern van Voorburg. Deze omgeving staat bekend om de sfeervolle terrassen, restaurants en winkels in de buurt waar ook de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De Vliet en aanlegplaatsen voor boten liggen, om de hoek evenals de groene parken waar je uitstekend kunt wandelen, dit maakt wonen aan de Herenstraat wel erg aangenaam.

***Omschrijving***
Entree aan de Herenstraat, hal met granieten tegelvloer, inpandige berging en een licht trappenhuis naar de eerste verdieping. Deze woonlaag is tevens bereikbaar via de studio welke gelegen is aan het Zwartepad.

Eerste verdieping, ruime hal met modern toilet; riante en sfeervolle woonkamer voorzien van een open haard, twee zitgedeeltes en brede massief grenen vloerdelen. De living heeft vrij uitzicht richting de Franse kerk en openslaande deuren naar het riante zonnige terras. Dit terras is voorzien onderhoudsvrije composiet delen. Ruime aan de voorzijde gelegen zitkamer met lage inbouwkasten over de lengte van de voorgevel, ruime toiletruimte met dubbele deuren en hangend toilet. Moderne luxueuze open keuken welke van alle gemakken is voorzien, te weten een brede inductie kookplaat, hete lucht oven, aparte stoomoven, vaatwasmachine, apothekerskasten, twee koelkasten, twee vriezers en mechanische ventilatie.

Tuinverdieping, middels een vaste trap in de woonkamer toegang tot de begane grond, lichte hal, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming, ruime tuin gerichte kamer welke tevens vanaf de zijde van het Zwartepad bereikbaar is, middels openslaande deuren toegang tot fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen en vrijstaande houten schuur.

Tweede verdieping:
Hal met vide, ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer met ruime inloopkast, goed onderhouden uitgebouwde ruime badkamer voorzien van extra groot ligbad, inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime en romantische master bedroom met de originele balkenstructuur, dakraam en Frans raam.

***Bijzonderheden***
- Bouwjaar 1891;
- Begane grond, geheel voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer bovenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Woning is voorzien van brandwerende deuren;
- Extra interne berging in de hal entree Herenstraat;
- VvE aandeel 66/100e, deze is actief, ingeschreven in de KvK. Eigenaren hebben periodiek overleg over onderhoud en uitvoering hiervan;
- Uitgebreide groepenkast: elf groepen met aardlekschakelaar;
- De privé-parkeerplaats ligt direct achter de woning (bereikbaar via achtertuin);
- De voorgevel van de woning valt gezien het toonaangevende beeld onder Monumentenzorg;
- Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.883
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8833
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,75 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenstraat 121

€ 800.000 k.k.