Meer ruimte én meer waarde: maak van je zolder een volwaardige woonruimte

Zo transformeer je een muffe zolder tot frisse slaap- of werkkamer

Gebruik jij je zolder vooral als opslagplek voor rommel, kerstspullen of koffers? Of ben je op zoek naar een huis, maar zie je vooral woningen op Funda die nét een slaapkamer tekortkomen? De vierkante meters van zo’n rommelzolder zou je óók kunnen benutten voor een extra slaap- of werkkamer. Maakt je huis meteen meer waard. Hoe pak je zoiets aan?

Wil je van een donkere, tochtige zolder een volwaardige extra woonruimte maken, zorg er dan eerst voor dat de basis goed is. Dat begint met goede isolatie en ventilatie, en voldoende daglicht.

Stap 1: check of je (extra) moet isoleren

Niets zo vervelend als een kamer waar het altijd te warm of te koud is. Wist je dat de meeste warmte in huis verloren gaat via een slecht geïsoleerd dak? Goede isolatie is essentieel voor je wooncomfort en zorgt ervoor dat je minder kwijt bent aan stookkosten.

Kijk daarom eerst of er isolatiemateriaal achter de aftimmering van het zolderdak zit en of dit minimaal 13 centimeter dik is. Check ook of er onder de dakpannen een dampremmende folie ligt. Een schuin dak kun je prima zelf (extra) isoleren als je een beetje handig bent. Op de website van Milieu Centraal zie je hoe je dit doet.

Stap 2: zorg voor voldoende ventilatie

Minstens zo belangrijk als isolatie is voldoende ventilatie. Daarmee houd je de lucht gezond en fris en voorkom je schimmel. Door dakramen te plaatsen, sla je twee vliegen in een klap: je verbetert de ventilatie én creëert meteen veel meer daglicht.

Zet je ramen regelmatig open om vuile lucht en vocht kwijt te raken, en frisse lucht binnen te laten. Nog makkelijker zijn elektrische dakramen met sensoren: die ventileren automatisch wanneer dat nodig is en sluiten op het moment dat het hard begint te regenen. Zo kun je, ook als je niet thuis bent, goed blijven ventileren.

Stap 3: haal meer daglicht binnen

Daglicht laat de ruimte groter lijken, maar heeft ook een bewezen positief effect op je fysieke en mentale gezondheid. Het zorgt er onder meer voor dat je ’s nachts beter slaapt en je overdag energieker voelt. Belangrijk dus als je op zolder wilt gaan slapen of werken. Met dakramen of een dakkapel haal je eenvoudig en snel meer (zon)licht binnen. En dat is ook nog eens goed voor je energierekening: je lampen hoeven minder vaak aan en dankzij de warmte van de zon hoef je minder te stoken.

Stap 4: zorg dat je de temperatuur goed kunt regelen

Op zolder kan het in de zomer snel (te) warm worden. De meest effectieve manier om warmte buitenshuis te houden zijn rolluiken. Die blokkeren het zonlicht, terwijl ze in de winter juist de warmte binnenhouden. Ook verminderen ze geluiden van buitenaf, zoals getik van regel of hagel. Combineer ze met bijvoorbeeld rol- of plisségordijnen, zodat je ook de lichtinval kunt reguleren.

Daarnaast zou je een split airco kunnen installeren: die zorgt niet alleen voor extra verkoeling op warme zomerdagen; in de winter kun je ’m ook gebruiken als elektrische (bij)verwarming. Zo ben je altijd verzekerd van een aangenaam binnenklimaat.

Stap 5: maak optimaal gebruik van de ruimte

Nu je zolder aan alle voorwaarden van een volwaardige extra woonruimte voldoet, kan het leukste werk beginnen: de inrichting! Gebruik de loze ruimte onder een schuin dak voor die koffers en kerstspullen die je nog kwijt moet. Met op maat gemaakte inbouwkasten of schuifdeuren houd je alles netjes uit het zicht. Ook een laag bed past prima onder een schuin dak. Heb je voldoende ruimte, dan zou je met een scheidingswand een aparte slaapkamer of werkplek kunnen maken.