Komt mijn object met Goud altijd bovenaan de resultatenlijst?
Goud helpt je object opvallen, maar bepaalt niet alléén de ranking
In de rubriek ‘Funda geeft antwoord’ beantwoorden we veelgestelde vragen van makelaars. Dit keer een vraag over presentatiepakket Goud van makelaar-taxateur Irene Borgdorff van Borfdorff Makelaars. Zij vraagt zich af of je object hiermee automatisch bovenaan de resultatenlijst komt te staan.
Hoeveel objecten Borgdorff Makelaars met hun vijf kantoren precies aanmelden per maand? Makelaar-taxateur Irene Borgdorff schat zo’n zeventig. ‘Voor een aanzienlijk deel van de objecten maken we gebruik van een uitgebreid presentatiepakket op Funda. We zijn ervan overtuigd dat dit de verkoopprocedure altijd ten goede komt.’
Goud biedt de beste kans dat een object wordt gevonden en bekeken. Maar het betekent niet dat je object hierdoor automatisch bovenaan de lijst komt, ziet Borgdorff. ‘Wat kunnen we doen om onze objecten wel zo hoog mogelijk in de resultatenlijst te krijgen?’
Hoeveelheid informatie
Accountmanager Jeroen Blom van Funda begrijpt de verwarring wel. ‘De naam Goud schept de verwachting dat je het allerbeste krijgt. Het biedt je object inderdaad de beste kans op een plek bovenaan de resultatenlijst, maar het is niet zo dat je met Goud deze positie ‘koopt’.’
Dat kan ook niet, legt Jeroen uit. ‘Er kan maar één object bovenaan staan, ook als er meerdere objecten met Goud zijn aangemeld. De rangschikking wordt in dat geval bepaald door de hoeveelheid informatie en media die de makelaar toevoegt bij aanmelding.’
Wie alle informatie direct goed invult, 360° foto’s, plattegronden en video’s toevoegt, maakt dus meer kans om bovenaan te staan. ‘Maar ook de aanmelddatum is relevant voor de positie. Objecten die binnen 48 uur zijn aangemeld staan boven de andere woningen. Ook kijken we naar de beschikbaarheid van een object. Binnen die categorieën kijken we vervolgens naar het gekozen presentatiepakket. En daarna checken we de compleetheid van informatie van objecten. Zo komen we tot een totale ranking van al het aanbod.’
Gouden visitekaartje
Jeroen raadt aan om na aanmelding van je object altijd even te checken hoe en waar het in de resultatenlijst staat. ‘Verplaats je in de potentiële koper, hoe ziet het object eruit? Hoeveel moeite moeten zij doen om jouw object te vinden? Op die manier zie je of je bijvoorbeeld nog iets vergeten bent toe te voegen waarmee de woning hoger in de lijst kan komen.’
Lees ook: 'Denk aan deze kenmerken bij het aanmelden van een object'Tot slot heeft Jeroen een aanvullende tip: met Goud maak je ook je kantoor maximaal zichtbaar in het zoekgebied. ‘Zie het als een visitekaartje, dus zet het niet alleen in voor objecten die je vanaf de start een boost wil geven, maar juist ook voor objecten waarmee je wilt pronken.’
Word top-of-mind bij nieuwe verkoopklanten
Met Goud valt niet alleen je object maximaal op, maar krijgt ook jouw kantoor de meeste zichtbaarheid op Funda.
