Onderzoek met ChatGPT’s deep research wat jou onderscheidt van andere makelaars
Maak een uitgebreide analyse van jouw kantoor en concurrenten
Om je te onderscheiden van andere makelaars in jouw regio, is het interessant om te weten waarin zíj zich onderscheiden. En te ontdekken waar nog kansen liggen voor jou. ‘De onderzoeksfunctie deep research van ChatGPT kan je daar heel goed bij helpen’, zegt ChatGPT-expert Etienne Donicie.
Etienne Donicie: ‘Voor deze onderzoeksfunctie heb je een betaalde versie van ChatGPT nodig. Je ziet dan een icoontje van een telescoop. Daarmee laat je ChatGPT diepgaand onderzoek doen, wat interessant is voor het voorbeeld waar we het over gaan hebben.’
Hoe werkt het?
‘Klik op het icoontje vóórdat je de prompt ingeeft. Voor die prompt voer je heel uitgebreid je huidige werksituatie in. Vertel wat voor makelaar je bent, wie je doelgroep is, wat je werkgebied is, etc. De korte versie hiervan:
‘Ik ben makelaar in [plaatsnaam of geografisch gebied] en ik wil onderzoeken hoe ik me kan onderscheiden van andere makelaars in [plaatsnaam of geografisch gebied]. Onderzoek hiervoor zoveel mogelijk websites van makelaars in dit gebied en maak een lijst van zaken waarmee zij zich willen onderscheiden.’
Een tip: je kunt ChatGPT ook van tevoren vragen om een uitgebreide onderzoeksprompt te maken van het voorbeeld hierboven, voor gebruik in diepgaand onderzoek. Die prompt gebruik je dan nadat je op het telescoopje hebt geklikt.’
ChatGPT neemt de tijd voor het onderzoek, vertelt Donicie. ‘Het kan soms een kwartier duren voordat het met een antwoord komt. Intussen stelt ChatGPT je vragen. Bijvoorbeeld of het alleen makelaars moet onderzoeken die woningen aanbieden, of ook bedrijfspanden. En in welke vorm je de resultaten gepresenteerd wilt krijgen. Ik adviseer altijd om hier gewoon mee aan de slag te gaan en te experimenten.’
Bronnen toevoegen aan je prompt
Niet elke bron die ChatGPT raadpleegt is even betrouwbaar. Je kunt de tool vragen om alleen gebruik te maken van specifieke bronnen, zoals wetenschappelijke artikelen. Of zelf bronnen toevoegen aan je prompt, als je wilt dat ChatGPT die raadpleegt voor het onderzoek.
‘Sommige websites blokkeren de toegang van tools als ChatGPT’, zegt Donicie. ‘Als dat zo is, krijg je de melding dat de site niet bekeken kan worden. Je kunt dit omzeilen door screenshots van de websites te uploaden. Als je Chrome als browser gebruikt, is GoFullPage daarvoor een handig hulpmiddel. Met deze extensie maak je schermafdrukken van de hele webpagina die je open hebt staan, dus ook van het gedeelte dat je niet op je scherm ziet.’
Aan de slag met de inzichten
Met de inzichten die ChatGPT je geeft kun je daarna weer verder aan de slag, legt Donicie uit. ‘Vraag bijvoorbeeld:
‘Hoe kan mijn makelaarskantoor zich onderscheiden van andere makelaarskantoren uit mijn werkgebied?’
Of:
‘Als je kritisch naar mijn website kijkt, wat zou ik dan beter of anders kunnen doen?’
Gebruik de antwoorden die je krijgt als input voor bijvoorbeeld je communicatie richting verschillende doelgroepen. Uiteraard kun je ChatGPT ook vragen om op basis van deze inzichten teksten te schrijven waarmee je je onderscheidt van andere makelaars in je werkgebied.’
In 5 stappen een sterke Funda-tekst met ChatGPT
Een online content specialist legt uit hoe je in minder tijd, betere teksten voor je objecten schrijft met ChatGPT.
Alleen jij bepaalt wat jou uniek maakt
Een belangrijke kanttekening die Donicie nog wil maken: ‘Je authenticiteit kun je niet uit ChatGPT halen. Jij bepaalt zelf of een tekst bij jou past en wat je wilt uitstralen. Je kunt ChatGPT zeker vragen welke beloftes een gevoelige snaar raken bij je doelgroep. Maar alleen jij weet of je die beloftes daadwerkelijk kunt waarmaken.’
‘Wat je wel kunt doen, is ChatGPT voeden met jouw schrijfstijl. Upload bijvoorbeeld een artikel of pagina van jouw site waar je tevreden over bent. De tool begrijpt dan beter wat je graag terugziet in tekst.’
Haal meer uit deep research
De deep research-functie leent zich bij uitstek voor complexere vraagstukken, zoals het maken van analyses of het bepalen van een strategie. Ook op persoonlijk vlak. Donicie: ‘Zelf heb ik mijn volledige rondreis door Noorwegen uitgestippeld met deze functie. Ik heb een hele lange prompt ingevoerd met alles wat ik leuk vind om te doen, en daar kwamen geweldige adviezen uit.’
