Geronimoplein 105466 NZ VeghelEerde

RUSTIEK EN COMFORTABEL WONEN Betreft een fijne, instapklare tussenwoning gelegen in een rustig en gemoedelijk dorp, liggend in een relatief nieuwe woonwijk. De woning is in 2019 gebouwd, goed afgewerkt en onderhouden. Deze energiezuinige woning is dé perfecte match voor ieder publiek, namelijk stellen en jonge gezinnen die comfort willen combineren met een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een open tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten, in een onderhoudsvrije tuin. In het kader van duurzaamheid zijn bovendien zonnepanelen aanwezig en zorgt de hoogwaardige isolatie voor een gunstig energielabel A+. De woning is gelegen in het mooie dorp Eerde, gelegen tussen Schijndel en Veghel. In de nabijheid van de woning treft u veel faciliteiten, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, het Eerdse bos voor mooie wandelingen en / of fietstochten. Verder is de woning bevind zich in de nabijheid van de A50 en N279 richting Uden, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Helmond. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Woonoppervlakte: 125 m² * Inhoud: ca. 449 m³ * Instapklare tussenwoning * Energielabel A+ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Instapklare badkamer * 3 zonnepanelen * Zonnige, onderhoudsvrije, en verzorgde achtertuin op het zuiden * Aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen * Auto kan achterom voor laden/lossen (mandelig terrein) * Beschikbaar per direct (Aanvaarding in overleg) * Automatische rolluiken achterzijde LIGGING: In het mooie, historische dorp Eerde, is de woning aan het Geronimoplein 10 gelegen in een leuke, kindvriendelijke woonwijk, met afsluitbare achterom door middel van een elektrisch hek. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het centrum in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel, Veghel, of Sint Oedenrode. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. INDELING: Begane grond: Direct bij binnenkomst ziet u meteen dat de woning instap klaar is. De woning heeft een moderne, lichte en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en eettafel en grenst aan de zonnige tuin. De PVC vloer die u aantreft op de vloer van de hal, loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt daardoor voor een mooi geheel. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De hele begane grond is voorzien van strakke wanden en vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim opgezet keukenmeubel. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte, lades, spoelbak met kraan en diverse (Siemens) apparatuur: inductie kookstel, afzuiging, combi- magnetron/oven, koelkast en een ruime vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer komt u in uw achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel met een moderne spiegel met verlichting en een extra toilet. Tevens beschikt de badkamer over een badkamerplafondlamp, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed en netjes afgewerkt en er is een laminaatvloer aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde, gericht op het zuiden, beschikken over elektrische rolluiken en bovendien zijn alle ramen voorzien van uitneembare horren. Merk bovendien op dat een van deze slaapkamers uitstekend ook als werkkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van een groot dakraam waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een 4de slaapkamer te realiseren, met een verduisterend rolluik. Tevens is het knieschot via een luik te bereiken voor extra opslag aan beide zijden. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met een verhard looppad, ingericht met witte kiezelstenen en vaste beplanting. De besloten achtertuin is verzorgd en evenals de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kiezelstenen en een overzichtelijk plantenborder met palmboom. U beschikt hier tevens over een buitenkraan. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Achterin de tuin treft u de achterom en een houten tuinberging, waarin u bijvoorbeeld uw fietsen kan stallen, uw bekleding van de tuinset kan opslaan en uw (tuin)gereedschap opbergen. Interesse? Dit heerlijke droomhuis wacht op jou! Plan snel je bezichtiging.