Zwedeweg 307513 CW EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Wonen aan de Zwedeweg 30 is wonen in een huis met karakter en veel woonmogelijkheden. Kom je kijken! Aan de Zwedeweg 30 woon je in een huis met karakter, lekker nabij het centrum en waar je meer kunt dan alleen wonen. De woonkamer, separate eetkamer en grote keuken kijken allen uit op de mooie en grote achtertuin, waarbij lekker leven centraal staat. Al deze ruimtes zijn op een mooie wijze met elkaar verbonden. En dat is nog niet alles, want zo heb je aan de voorzijde van de woning de mogelijkheid om met twee grote ruimtes je hobby of het werken aan huis mogelijk te maken en geniet je aan de achterzijde van een huis met karakter dat je meteen omarmt: authentieke uitstraling, een speelse indeling en beneden alles bij elkaar – koken, eten en leven. De locatie is ideaal. Hier woon je binnen de singels, op korte loop- en fietsafstand van het centrum; de Oude Markt, de winkels en het station, maar ook op een steenworp afstand van het Volkspark, waar je lekker kunt wandelen of hardlopen. De wijk is geliefd om het kleinschalige straatbeeld, het vele groen tussendoor en de mix van stadse energie en rustige woonstraten. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij. Zo woon je stads, maar toch heel ontspannen. De snelweg is zelfs binnen een paar minuten te bereiken. Karakter van de woning: Bijzonder aan de Zwedeweg is het karakter van de woning en de verrassende indeling. Het karakter wordt onder andere bepaald door de bouwstijl uit het jaar 1905. Hoge plafonds, mooie kozijnen, de leuke opkamer en authentieke elementen zoals de tegels in de keuken. Dit tezamen met de mooie indeling, waarbij je veel woonmogelijkheden invult, zoals werken aan huis en/of slapen beneden maakt de woning veelzijdig. Deze charmante woning combineert het authentieke van de jaren ’50 met het lichte, open karakter van de jaren ’70. De linker uitbouw en de grootste slaapkamer aan de voorzijde stammen uit de jaren ’50 en ademen de tijdloze sfeer van robuuste, klassieke bouwstijl. Tegelijkertijd zijn de serre, woonkeuken en eetkamer uit de jaren ’70, een tijdperk waarin licht, ruimte en verbinding met de tuin centraal stonden. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde heb je toegang tot de vertrekken aan de voorzijde en de hal die toegang geeft tot de rest van alle woonvertrekken. Beide vertrekken aan de voorzijde zijn voorzien van een sfeervolle hardhouten vloer en bieden veel licht en zijn goed en netjes afgewerkt. Hier kun je het werken aan huis mogelijk maken. Twee heerlijke vertrekken die de woning, samen met de traditionele opkamer, iets extra's geven. Via de hal loop je door naar de woonkamer en heb je toegang tot de verdieping. De woonkamer heeft een fijne sfeer, met zichtlijnen naar buiten en volop daglicht. De houtkachel vormt hier het hart van de ruimte en zorgt voor een behaaglijke warmte. De serre is ingericht als eetkamer en kan door de openslaande tuindeuren heel goed als onderdeel van de tuin dienen. De keuken is erg ruim en biedt daarmee veel ruimte om lekker te koken. Het mooie van al deze vertrekken is dat ze een mooie open verbinding hebben. Dus wil je koken en contact hebben met je kinderen of gasten? Dat kan hier zeker. De bijkeuken biedt ook nog eens meer dan voldoende ruimte voor je extra koelkast of bergruimte en hier is het toilet ook gesitueerd. Eerste verdieping: Boven wacht een royale overloop met drie volwaardige slaapkamers, twee met handige bergruimte. Dankzij de ramen valt het daglicht rijkelijk binnen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel, waardoor je hier zowel praktisch als comfortabel bent ingericht; daarnaast is er een separaat tweede toilet. De verdiepingshoogte en het licht maken de kamers prettig in te richten. Een balkon maakt deze verdieping extra compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een echte verrassing in de stad: ruim, groen en met veel privacy. Meerdere terrassen en zitjes maken dat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Dankzij de verzorgde aanleg en het gemak van een achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig in de openbare ruimte voor en rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Perceelgrootte: 233 m²; - Aantal kamers: 7; - Aantal slaapkamers 4; - Houtkachel recent nieuw aangelegd; - Ruime en groene achtertuin; - De woning beschikt over een betonnen vloer, volledige dak isolatie en grotendeels HR glas; - Op korte loop- en fietsafstand van het centrum; - Volkspark om de hoek; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.