Vrijstaande luxe watervilla in Medemblik, nabij IJsselmeer 6 pers.
Description
Heerlijk vakantie vieren in deze luxe, vrijstaande 6-persoons watervilla met aanlegsteiger. De villa heeft rondom tuin en staat op een perceel van ca. 275 m² eigen grond, met een parkeerplaats op eigen terrein.
De watervilla heeft een prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris voor 6 personen.
De parkeerplaats op eigen terrein is recent aangelegd. De watervilla ligt in het geliefde Europarcs IJsselmeer nabij het IJsselmeer, met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum).
De verhuuropbrengst in combinatie met eigen gebruik, maakt het extra interessant om te beleggen in deze recreatiewoning. Verhuurcijfers zijn beschikbaar.
Het pittoreske en bruisende havenstadje Medemblik met winkels en gezellige terrasjes is loopafstand te bereiken. De Randstad (Amsterdam), de Noordzeekust en Friesland zijn bereikbaar binnen ca. 30 autominuten, via de A7.
Europarcs heeft de volgende mogelijkheden: verhuur van de watervilla, restaurant met terras, subtropisch zwembad met glijbaan, boothelling, sport/speelvelden, botenverhuur, etc.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, woonkamer met erker met openslaande deuren, fraaie open keuken, voorzien van diverse. inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een kledingkast en een ruimte voor de wasmachine. Tevens toegang tot de zeer ruime badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet.
Tweede verdieping: ruime bevloerde vliering.
Bijzonderheden :
Bouwjaar: ca. 2001;
Woonoppervlakte: ca. 95 m²;
Inhoud: ca 260 m³;
Perceel ca 275 m² eigen grond;
Verwarming: CV Intergas HRE, bouwjaar 2021;
De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en op de eerste verdieping. De vloer van de vliering is van hout.
Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas;
Energielabel B;
Jaarlijkse parkkosten ca. € 1650,00 excl. BTW;
Het betreft een recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan.
Voor informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik
Aanvaarding in overleg.
De verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie: jaartallen, oppervlakten en inhoud. De opgegeven maten zijn indicatief.
Recent NEN 2580-meetrapport ter inzage.
Highlights
AI-generated from the description
Detached water villa with garden
Garden all around on approx. 2,960 ft² by waterway.
Private on-site parking
Recently built parking space next to the villa.
Bright living room with bay
Living room with bay, French doors and open kitchen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Original asking price
€ 296,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 269,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed
Construction
Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof
Surface areas and volume
Areas
Living area
95 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
260 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system
Energy
Energy label
B
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE ( combination boiler from 2021, in ownership)
Alongside park, alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, rural and in recreation park
Garden
Surrounded by garden
Storage space
Shed / storage
Detached wooden storage
Parking
Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking
Curious what your home is worth?
See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.
