Sold

Kerkweg 248193 KK VorchtenVorchten

€ 354,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 380 m²
  • 5
  • G

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
April 29, 2025
Term
13 days

Description

In de IJsselvallei op de Oost Veluwe ligt het rustieke, landelijk gelegen dorp Vorchten. Hier vindt u deze vrijstaande woning, gelegen op een uitstekende woonlocatie. De woning is gebouwd in 1948. Rond 1995 is de woning uitgebreid, is het dak gedeeltelijk vernieuwd, zijn twee dakkapellen en twee dakramen geplaatst, en is het merendeel van het glas vervangen door dubbel glas. Bent u op zoek naar een kluswoning met potentie en niet bang voor een uitdaging? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt volop mogelijkheden om een project te creëren dat volledig kan aansluiten bij uw smaak en wensen! De woning beschikt over een tuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Het perceel is 380 m² groot, wat u de ruimte en vrijheid biedt om uw ideeën te realiseren. Indeling: Begane grond: Via de overkapping bereikt u de achteringang waar zich een berging bevindt met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toegang tot de gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. De entree/hal beschikt over glas-in-loodraampjes naast de voordeur en biedt toegang tot het toilet, de slaapkamer, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgerust met een gaskachel en schouw, en is afgewerkt met houten schroten. Kelder: De kelder (circa 6,5 m²) is bereikbaar via de hal.   Verdieping: De overloop geeft toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De grootste slaapkamer met een vaste kast, een slaapkamer voorzien van een dakkapel en een slaapkamer met dakraam. Een zolderkamer met een luik naar de vliering. Vliering: Via een luik in de zolderkamer is de vliering bereikbaar. Buiten: Het is mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren en aansluitend bevindt zich de aangebouwde houten berging. De voortuin is aangelegd met gazon en een border met vaste beplanting. De tuin is omsloten middels een sierhek en een haag. Kenmerken: . Type woning: Vrijstaande woning . Bouwjaar: 1948, in 1995 verbouwd . Perceelgrootte: 380 m² . Woonoppervlakte: 104 m² . Overige inpandige ruimte: 15 m² . Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² . Inhoud woning: 433 m³ . Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers . Energielabel: G . Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas . Verwarming: Gaskachels . Warm water: Geiser eigendom . Parkeren: Op eigen terrein . Clausules: Asbest-, Ouderdoms- en Niet zelfbewoningsclausule Bijzonderheden: - De woning is gelegen op een rustige locatie - Rookkanaal aanwezig - Zonwering buiten - Meterkast 5 groepen, 2x aardlek - Buiten geschilderd in 2020 Ligging: Vorchten is een klein dorp, gelegen aan de IJssel in de gemeente Heerde, op slechts 8 minuten van de A50. Het dorp is omgeven door prachtige natuur. De hoogwatergeul tussen Veessen en Wapenveld biedt een mooie wandel- en fietsomgeving. Via het voetveer’, het ‘Kozakkenveer’, kunt u het natuurgebied Fortmond in Olst/Wijhe bereiken. De rustige omgeving en de fraaie natuurgebieden van de Veluwe en de IJsselvallei maken Vorchten een ideale plek om te wonen.   Voorzieningen: Op de achtergrond de mooie oude kerk van Vorchten en 'De Verbinding', het multifunctionele centrum waar verschillende activiteiten voor de buurt georganiseerd worden. In het nabijgelegen Veessen is o.a. een basisschool, een kerk, een buurtwinkel, een jachthaven, een molen, boomgaarden en uiterwaarden. De omgeving biedt rust en ruimte. Voor overige voorzieningen zoals middelbare scholen, zorgvoorzieningen, supermarkten, markt en de multifunctionele accomodatie ‘De Heerd’ (met bibliotheek, theaterzaal en muziekschool) kunt u terecht in het nabijgelegen Heerde.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 354,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,404
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
380 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HEERDE N 1478
Cadastral map
Area
374 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERDE N 1479
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural
Garden
Front garden
Front garden
149 m² (10.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,562x

Viewed

91x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood