Hoppenbrouwers 355552 SB ValkenswaardHet Gegraaf

KOOP DEZE VRIJSTAANDE WONING VANAF € 50.000 EIGEN GELD De verkoper financiert de rest – geen traditionele hypotheek nodig Vraagprijs € 170.000 | maandbedragen vanaf ca. € 886 Klaar met de huidige huurmarkt? Dan is dit misschien een kans waar je niet iedere dag tegenaan loopt. Hier koop je een hoogwaardige, instapklare, energiezuinige en vrijstaande woning met twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en een moderne open keuken. En dat zonder afhankelijk te zijn van een traditionele hypotheek. De woning staat op funderingsblokken en is volledig verplaatsbaar. Juist omdat het om een verplaatsbare woning gaat, is een reguliere hypothecaire financiering bij banken doorgaans niet mogelijk. Daarom biedt de verkoper zelf een financieringsmogelijkheid aan. Je brengt een deel van de koopsom zelf in, wordt eigenaar van de woning en lost het resterende bedrag in maximaal 8 jaar af tegen de overeengekomen rente. Wat betekent dat concreet per maand? € 50.000 eigen inbreng – minimale aanbetaling • 8 jaar: circa € 1.519 per maand • 5 jaar: circa € 2.264 per maand € 100.000 eigen inbreng • 8 jaar: circa € 886 per maand • 5 jaar: circa € 1.321 per maand Bovenstaande rekenvoorbeelden zijn gebaseerd op 5% rente. Met de maximale looptijd van 8 jaar kan de woning volledig zijn afbetaald voordat de huidige 8-jarige huurperiode van de grond afloopt. Het resultaat: een volledig afbetaalde, vrijstaande en verplaatsbare woning in eigendom. Geen reguliere hypotheek nodig. De verkoper maakt het mogelijk om de aankoop rechtstreeks te financieren, waarbij de afspraken juridisch worden vastgelegd. Dat maakt deze woning interessant voor kopers die wél over eigen middelen beschikken, maar voor wie de traditionele woningmarkt of bancaire financiering niet de gewenste oplossing biedt. Liever direct volledig betalen? Dat kan uiteraard ook. Bij een snelle en volledige betaling is een beperkte korting op de vraagprijs bespreekbaar. Goed om te weten: de genoemde maandbedragen hebben uitsluitend betrekking op de financiering van de woning. De huur van de grond, nutsvoorzieningen en overige gebruikskosten komen daar afzonderlijk bij. Hoppenbrouwers 35 is een in 2025 opgeleverde, hoogwaardige modulaire woning van RxDOMI met circa 42 m² slim ingedeelde woonruimte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken en luxe badkamer met ligbad. Dankzij uitstekende isolatie, HR++ beglazing en energiezuinige verwarming en koeling woon je hier comfortabel en volledig gasloos. En vooral: je woont volledig vrijstaand, zonder gedeelde muren én zonder boven- of onderburen. De woning staat momenteel in Tiny Wedert, een kleinschalige groene woonomgeving aan de rand van Valkenswaard. Je koopt de woning zelf. Door de modulaire bouwwijze is deze bovendien ontworpen om in de toekomst te kunnen worden verplaatst naar een andere geschikte locatie. Bijzonderheden • Opgeleverd in 2025 • Circa 42 m² woonoppervlakte • Vrijstaand • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne open keuken • Luxe badkamer met ligbad • HR++ glas en volledig geïsoleerd • Energiezuinige verwarming en koeling • Volledig gasloos • Eigen berging • Verplaatsbaar ontwerp • Particuliere financiering door verkoper mogelijk Omdat deze woning een andere eigendomsconstructie kent dan een traditionele koopwoning, hebben wij alle belangrijke informatie over eigendom, grondhuur, maandelijkse kosten, financiering en toekomstige verplaatsing overzichtelijk samengebracht in een uitgebreide kopersgids. Interesse? Vraag vrijblijvend de kopersgids aan. Zo krijg je eerst een compleet beeld van de woning en alle mogelijkheden, waarna je een bezichtiging kunt inplannen.