Slingelandseweg 17-A3381 KZ GiessenburgGiessenburg-Oost

€ 1,845,000 k.k.
Map
  • 181 m²
  • 7,163 m²
  • 5
  • A+
Calculate monthly payment
Instapklare villa aan de Giessen met weiland en stallen.

Description

Instapklare villa met overtuin incl. haven aan de Giessen en weiland met stallen achter het huis. Half verscholen in het groen aan de oever van de Giessen staat deze instapklare villa met bijgebouw. Tegenover de woning ligt een riante overtuin aan het water. Een heerlijke stek om te genieten van de gezellige drukte op de Giessen. En dat niet alleen, vanaf de haven met aanlegsteiger, stapt u zo in uw eigen boot voor een tocht over de rivier. Bij terugkomst hoort u in de verte de paarden op het weiland achter de villa al hinniken. Kortom deze goed onderhouden villa met haven, paddock en stallen is een unieke kans voor water- en paardenliefhebbers. Comfort, masterbedroom op parterre Wat is er fijner dan na een lange dag buiten of op het werk thuis te komen in een woning waar comfort, huiselijkheid en oog voor detail de boventoon voeren. Fraaie schuifdeuren met glas-in-loodramen verbinden de woonkamer en de woonkeuken. Overigens heeft u ook vanuit de living zicht op de Giessen. Ideaal om op een winterdag bij het knisperende vuur van de open haard te mijmeren. De riante woonkeuken heeft een gashaard en volop ruimte om te tafelen met familie en vrienden. Na een feestje is het huis ook zo weer aan kant, want de gehele woning is voorzien van fraaie maatwerkkasten. Op de parterre is de masterbedroom annex badkamer gesitueerd. De verdieping telt vier karakteristieke slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een Frans balkon. Groene Hart Wonen in de Alblasserwaard in het Groene Hart met alle voorzieningen om de hoek. Het historische dorp Giessenburg biedt met diverse winkels het benodigde gemak. Het dorp ligt op zo'n tien minuten van de A15. Gorinchem en Dordrecht liggen dichtbij. Komt u langs voor een eerste kennismaking? Download de uitgebreide brochure.

Highlights

AI-generated from the description
  • Private harbor and front garden

    Spacious front garden on the Giessen with harbor and jetty.

  • Comfortable layout with suite

    Living room and kitchen with sliding doors and master bedroom on ground floor.

  • Rural living Green Heart

    Villa in Alblasserwaard near amenities and A15.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,193
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
102 m²
Plot size
7,163 m²
Volume in cubic meters
851 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, toilet, and 2 washstands
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, french balcony, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GIESSENBURG K 562
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership
GIESSENBURG K 557
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with limitation of rights
GIESSENBURG K 607
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership
GIESSENBURG K 563
Cadastral map
Area
1,050 m²
Ownership situation
Full ownership
GIESSENBURG K 631
Cadastral map
Area
2,540 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with limitation of rights
GIESSENBURG K 632
Cadastral map
Area
2,780 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, along waterway, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,116x

Viewed

39x

Saved

2-10-2026

On Funda

Neighborhood

Giessenburg-Oost

Giessenburg
Residents
230
Family with children
47%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.