New

IJsselstraat 67555 KV Hengelo (OV)Vikkerhoek

Map
  • 86 m²
  • 153 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Eerste rang aan de vijver! Je eerste eigen stekkie? Dan hebben we er eentje waar je best eens voor kunt vallen! Aan de IJsselstraat 6 vind je een leuke tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een tuin waar het buitenleven alvast voor je is geregeld. En de locatie? Die verdient wat ons betreft een eigen applaus! Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet aan de vijver wonen? Je hoeft de deur maar uit te stappen en je staat praktisch aan het water. 's Zomers een heerlijk rondje wandelen om de vijver, 's winters hopelijk schaatsend eróverheen. Kijk, dát noemen we nou wonen met seizoensvoordeel! Kom binnen! In de woonkamer is het gezellig thuiskomen. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de eettafel klaarstaat voor lange avonden tafelen. De keuken heeft een stoere uitstraling met houten werkbladen, witte kastfronten en een groot fornuis. Een verdieping hoger gaat het woonplezier gewoon door. Hier vind je drie slaapkamers, dus naast je eigen slaapkamer is er ook plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of die inloopkast die al een tijdje op je wensenlijst staat. De keuze is aan jou! Verder vind je hier de badkamer en via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Handig voor alle spullen die je graag bewaart, maar niet iedere dag nodig hebt. En dan... naar buiten! De achtertuin is grotendeels bestraat, dus de tuinset kan er zo in en het genieten kan beginnen. Achterin vind je een houten overkapping met een gezellige loungehoek. En voor de fietsen, het tuingereedschap en alle andere spullen is er ook nog een aparte stenen berging. Wel zo handig! Je eerste huis, je eigen plek én de vijver als overbuur. Klinkt goed toch?

Highlights

AI-generated from the description
  • Living by the pond

    Step outside and you are directly at the pond.

  • Cosy living and kitchen

    Living room in front, dining area and sturdy kitchen back.

  • Low-maintenance back garden

    Mostly paved with lounge area and brick storage.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,779
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL I 3581
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
58 m² (12.22 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

8-10-2026

On Funda

Neighborhood

Vikkerhoek

Hengelo (OV)
Residents
795
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,713

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.