New

Hooiland 497641 HX WierdenDe Hooilanden

Map
  • 109 m²
  • 134 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Moderne keuken, ruime tuin en mogelijkheid voor 4e slaapkamer

Description

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Hooilanden staat deze ruime tussenwoning. De keuken uit 2021 geeft het huis een moderne uitstraling en dankzij de vloerverwarming in de woonkamer en keuken zijn koude voeten verleden tijd. Er zijn drie slaapkamers en op de royale zolderverdieping is ruimte voor een vierde. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Achter de woning ligt een diepe tuin op het zuiden, met een eigen achterom, tuinhuis en zonnescherm. Hier kun je direct heerlijk wonen. Met een paar kleine aanpassingen geef je de woning al nét een extra frisse uitstraling. En wie meer plannen heeft, kan het huis (op termijn) verder naar eigen smaak maken. Begane grond: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar het terras en de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met wastafel, en een kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, met bergruimte en de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te maken. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De diepe tuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te zitten en van de zon te genieten. Een fijne woning voor starters én gezinnen die hier op hun eigen tempo helemaal hun plek van kunnen maken. - Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur; - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder; - Diepe tuin op het zuiden met achterom, berging en zonnescherm; - Mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren; - Praktische berging aan de voorzijde.

Highlights

AI-generated from the description
  • Modern kitchen and comfort

    2021 kitchen with appliances and underfloor heating.

  • Deep sunny back garden

    South-facing garden with back entrance, shed and awning.

  • Spacious home with attic

    Three bedrooms and large attic with option for fourth room.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,073
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 ketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN N 2646
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

711x

Viewed

17x

Saved

30-9-2026

On Funda

Neighborhood

De Hooilanden

Wierden
Residents
2,570
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 3,652

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.