New

Valkhofplein 396825 GL ArnhemOver het Lange Water

Map
  • 95 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op leuk punt, met vrij uitzicht over het groen, gelegen royaal vierkamer appartement met balkon op het oosten en berging in de onderbouw. Het appartement is zeer royaal en heeft maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken. In de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, hoge scholen en uitvalswegen richting A12 en N325. Heb jij interesse in dit instapklare appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Afgesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met toegang tot de liften en bergingen. 1e Verdieping: entree, vestibule met meterkast, royale hal met vaste kast en toiletruimte met fontein, ruime woonkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon. De keuken is ruim bemeten en heeft een net keukenblok met enkele apparatuur, opstelling van de boiler en vaste kasten. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten waarbij een ook toegang heeft tot het balkon. De badkamer is L-vormig en is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en douche. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: -Royaal 4-kamerappartement -Balkon op het Oosten -Drie ruime slaapkamers -Ruime woonkamer -Actieve VvE, VvE kosten €309,- exclusief voorschot stookkosten a € 72,- per maand -Aanvaarding in overleg

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious four-room apartment

    Generous apartment with 3 bedrooms and large living room.

  • Spacious kitchen and living

    Living room with built-in storage, spacious kitchen.

  • Open views and nearby

    Open green views, close to shops and public transport.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 309.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 3007
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 309.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

725x

Viewed

28x

Saved

9-10-2026

On Funda

Neighborhood

Over het Lange Water

Arnhem
Residents
5,415
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,572

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.