New

Flamingostraat 163582 SX UtrechtWatervogelbuurt

Map
  • 51 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Stads wonen, groen genieten en heerlijk thuiskomen!

Description

Een sfeervol tweekamerappartement met verrassend veel licht, een warme uitstraling en als grote bonus een heerlijke eigen tuin. Aan de Flamingostraat 16 woon je rustig en groen, terwijl de levendigheid van Utrecht altijd dichtbij is. Zodra je binnenstapt, voelt de woning prettig en verzorgd aan. De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer zorgt voor warmte en er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Zo ontstaat een fijne ruimte waar je rustig de dag begint, maar waar je net zo makkelijk uitgebreid tafelt met vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en heeft dankzij de roze geglazuurde tegels een eigen, vrolijke uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie aanwezig en via de deur loop je direct de tuin in. Binnen koken, even de deur open en zo naar buiten: juist die verbinding maakt het hier extra prettig wonen. Ook de slaapkamer grenst aan de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor licht en frisse lucht volop binnenkomen. De badkamer is strak afgewerkt met matzwarte details en een fijne regendouche. Zelfs het toilet heeft karakter, met het opvallende kanariegeel als speels accent. En dan de tuin: een groene en rustige plek midden in de stad, met gras, klimop, fijne zitplekken en een eigen berging. Hier drink je ’s ochtends je eerste koffie, schuif je later aan voor een lange avond aan tafel en blijf je nog even zitten als de stad langzaam rustiger wordt. De ligging maakt het plaatje compleet. De Westerkade, het Ledig Erf en andere gezellige plekken liggen dichtbij en station Vaartsche Rijn bereik je eenvoudig te voet. Zo combineert Flamingostraat 16 precies wat wonen in Utrecht zo aantrekkelijk maakt: stadse gezelligheid dichtbij en thuis juist licht, groen en ontspannen.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living room with charm

    Living room with front and back windows and wood floor.

  • Green garden at home

    Private calm garden with seating, lawn and storage.

  • Quiet green yet urban

    Green setting, near Westerkade and Ledig Erf.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,843
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 33.33 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
168 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TOLSTEEG B 2865
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
58 m² (11.00 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 33.33 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

629x

Viewed

37x

Saved

8-10-2026

On Funda

Neighborhood

Watervogelbuurt

Utrecht
Residents
2,265
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 6,581

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.