Bellinkhofsdwarsweg 37604 PD AlmeloVerspreide huizen wijk 14

Erve Pezie; een van de oudste boerderijen in Almelo. Een woonboerderij met groot bijgebouw met bedrijfsmogelijkheden op een landgoed in de Groene Long van Almelo. De verhalen van Erve Pezie gaan eeuwen terug. Tot het jaar 1250 als op deze plek door een leenheer van de Heer van Almelo, een burcht met slotgracht wordt gebouwd. Die functie verdwijnt later. Erve Pezie verandert met de tijd in een Twents boerenbedrijf. Zeker is dat het in 1899 een boerderij is met wolfseind, losshoes, onderschoer, klompenmakerhuis en een Bentheimer put voor de watervoorziening. Aan het begin van de 21ste eeuw komt er een einde aan het boerenbedrijf. De boerderij wordt voortvarend gerestaureerd waarbij de voormalige deel bij de woning wordt betrokken. Het levert drie woningen op onder één dak. De eerste aan de noordzijde, de tweede aan de zuidkant en de derde (een appartement) er tussenin. En daar blijft het niet bij. De voormalige varkensschuur wordt verbouwd tot een ontmoetingsruimte en vergadercentrum voor zakelijke en familiaire evenementen en bijeenkomsten. Ingericht met meerdere grote ruimtes én een professionele keuken. Duidelijk mag zijn dat de multifunctionaliteit van deze woonboerderij nauwelijks grenzen kent. Woonboerderij met drie wooneenheden In totaal vijftien kamers waarvan zeven slaapkamers: daarover heeft u de beschikking in Erve Pezie. De woning aan de zuidkant heeft in de riante woonkamer een prachtige glazen overkapping naar het terras en via openslaande deuren komt u in de woonkeuken. De verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers en een ruime badkamer, direct naast de master bedroom. De tweede woning (noordzijde) heeft eveneens een riante en sfeervolle living met tuinzicht; en met schuifdeuren naar de eetkamer. De verdieping biedt plaats aan een grote slaapkamer en een badkamer. Eventueel kunt u op de verdieping de verbinding maken tussen ‘noord’ en ‘zuid’ en slaapkamers delen. Het gelijkvloerse appartement in het midden van de boerderij is de derde woning. Eveneens met tuingerichte woonkamer, let op het stoere gebint in het midden, en met schuifdeuren naar de (slaap)kamer ernaast. Verder beschikt u over een ruime keuken en een tweede slaapkamer met badkamer en suite. Meetings en bijeenkomsten De website ervepezie.nl geeft een goed beeld van de commerciële mogelijkheden. Met in de voormalige varkensschuur, meerdere kantoren, de grote ontmoetings- of congresruimte en een professionele keuken waarin probleemloos voor (of door) groepen kan worden gekookt. Daarbij heeft u de beschikking over een tweede bijgebouw met daarin meerdere schuren en een grote overkapping. De tuin met tal van terrassen ligt heerlijk rondom. En dan de locatie, in een groene long van Almelo nabij landhuis Bellinckhof. Echt een unieke plek, heerlijk buiten en toch dichtbij de stad. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Kenmerken: - ligging in de Westelijke Groene Long van Almelo - op loop en fietsafstand van stad en centrum Almelo - nabij landgoed de Bellinckhof - erfpachtcanon € 24.000,- per jaar, fiscaal aftrekbaar - multifunctionele bedrijfsruimte in bijgebouw - maatschappelijke bestemming, informeer bij de gemeente Almelo naar de mogelijkheden - indeling van de woning geschikt (momenteel gebruik) voor inwoning en/of dubbele bewoning - overname van bedrijfsactiviteiten is bespreekbaar