Duizendmorgen4281 ND AndelBuitengebied Andel

Royale bouwkavel van ruim 3.200 m² met vrij uitzicht in Andel (Noord-Brabant) Deze ruime bouwkavel van ruim 3.200 m² ligt aan de Duizendmorgen in Andel. Een aantrekkelijke locatie voor wie een vrijstaande woning wil realiseren en daarbij waarde hecht aan ruimte, privacy en een vrij uitzicht. Een belangrijk pluspunt zijn de royale afmetingen. De kavel is ruim 26 meter breed en circa 121 meter diep. Het gedeelte waarbinnen gebouwd mag worden is ruim 26 meter breed en circa 21 meter diep, oftewel circa 550 m². Daarmee biedt de kavel veel vrijheid bij het ontwerp en de situering van de woning. Belangrijkste kenmerken Totale perceeloppervlakte van ruim 3.200 m² Kavelbreedte van ruim 26 meter Kaveldiepte van circa 121 meter Royaal bouwvlak van circa 550 m² (ruim 26 × 21 meter) Circa 700 m² woonbestemming en circa 2.500 m² agrarische bestemming Mogelijkheid voor een woning van maximaal 750 m³ Vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 100 m² Vrij uitzicht aan de achterzijde Gelegen in bestaande lintbebouwing Afgedamde Maas op korte afstand De combinatie van het brede bouwvlak en de diepe kavel biedt volop mogelijkheden voor een royale woning met een grote tuin. Het achterste, agrarische gedeelte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als weiland, moestuin of voor het houden van dieren. Volgens het bestemmingsplan Andel: Duizendmorgen 9 mag binnen de geldende regels een woning worden gerealiseerd met een maximale inhoud van 750 m³, een goothoogte van maximaal 3,5 meter en een bouwhoogte van maximaal 9 meter. Andel is een rustig Brabants dorp aan de Afgedamde Maas, centraal gelegen tussen Gorinchem en ’s-Hertogenbosch. In het dorp zijn onder meer een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Ook Woudrichem en Heusden zijn vanuit Andel goed bereikbaar. Een bouwkavel die zich onderscheidt door zijn breedte, diepte, royale bouwmogelijkheden en vrije ligging.