Oude Kraan 30-16811 LK ArnhemUtrechtsestraat

Op unieke locatie aan de rand van het Arnhemse centrum gelegen 3 kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw. Zowel de gezellige Rijnkade als “de beste binnenstad van Nederland” bevinden zich op loopafstand. Hierdoor staat deze locatie garant voor een ruim aanbod aan winkels, openbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Kenmerkend is ook de ligging aan de ‘Blauwe Golven’ hierdoor zijn er perfecte ontsluitingen naar de snelwegen A325, A15, A50 en de A12 via de Pleyroute. Tevens stopt de typisch Arnhemse trolleybus voor de deur en is het complex nabij het centraal station gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met belplateau. Kelder: Berging. 1e woonlaag: entree, trapopgang, meterkast v.v. nieuwe groepenkast, gang, 2 ruime slaapkamers, toilet v.v. hangcloset en fontein, badkamer met zitbad, dubbele wastafel separate douchehoek, stookruimte en wasmachine aansluiting, woonkamer met toegang naar balkon aan de voorzijde, moderne lichte keuken met diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, hete lucht combi magnetron (Miele), koelkast met 1 vrieslade (Miele), vaatwasmachine (Bauknecht), inductie kookplaat (AEG) en RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Bijzonderheden: -bouwjaar 1956 -woonoppervlakte 89 m² excl. 9 m² buitenruimte en 8 m² berging -inhoud circa 302 m³ -gehele appartement v.v. kunststof kozijnen, dubbele beglazing en grotendeels rolluiken -gehele appartement v.v. vloerverwarming -balkon aan de voorzijde gericht op het zuiden -berging in de onderbouw -servicekosten bedragen € 180,46 euro per maand Aanvaarding kan direct. Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.